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Détails de l'annonce
Studio 16,51m² hyper-centre Aytré
EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville d'Aytré, studio meublé de 16,51 m², vendu loué.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sur la Place de la République, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose d'un local vélos et d'une cour commune.
Idéal investissement locatif : bail meublé d'un an à tacite reconduction depuis le 28 juillet 2022, loyer mensuel de 398 €.
Rentabilité net de 4% (sur une basse honoraires d'agence et de notaire inclus, déduction de la TF et des charges de copro déjà faite).
Bien en copropriété de 20 lots - charges courantes annuelles : 700€ - aucune procédure en cours
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable16 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-15
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Référence87424621
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires9 % TTC
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Prix hors honoraires77 500 €
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Taxe foncière468 €
Bilan énergétique
Géorisques
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