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Vente Immeuble 13 pièces 355 m2 à Maillezais

175 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84804210C - Mise à jour le 16/09/2024

Ensemble immobilier avec local commercial de 355m2
EXCLUSIVITÉ : À 50 minutes de La Rochelle, 30 minutes de Niort et 20 minutes de Fontenay-le-Comte, dans la commune de Maillezais, venez découvrez un ensemble immobilier de 355 m² habitables qui comprenant un local commercial : des chambres d'hôtes et un bar-restaurant.

Au rez-de-chaussée, le local commercial se compose d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'espaces de stockage, de toilettes séparées et d'une terrasse extérieure. La partie résidentielle comprend une salle à manger avec cuisine, un grand salon/séjour, des toilettes séparées, une salle d'eau, un cellier et une chambre.

À l'étage, vous trouverez 6 chambres d'hôtes, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier. L'étage de la partie résidentielle dispose de 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois, d'un espace de stockage, d'une cave, d'une grande dépendance close sur deux niveaux et d'une seconde dépendance non close avec piscine hors-sol en bois, le tout sur une parcelle de 730 m².

Les atouts de cette propriété : classée D au DPE, tableau électrique refait, chaudière fioul récente, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage installées en 2017 par un artisan, toiture et isolation de la partie commerciale refaites en début d'année, porte d'entrée et fenêtres du bar/restaurant changées en 2022 (double vitrage aluminium).

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    355 m²
  • Nombre de pièces
    13
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    collectif fuel radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    12
  • Date de réalisation du DPE
    2020-06-26
  • Référence
    84804210C

À propos du prix

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175 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 place Saint Jean
 79000 Niort
4.8
(78 avis )
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