Vente Immeuble 12 pièces 353 m2 à Fontenay-le-Comte

175 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84804210 - Mise à jour le 25/06/2024

Immeuble d'habitation avec local commercial à MAILLEZAIS
EXCLUSIVITE : A 30 minutes de NIORT et 50 min de la Rochelle, 20 minutes de FONTENAY LE COMTE, sur la commune de Maillezais. Venez découvrir cette ensemble immobilier d’une surface habitable d’environ 350 m² avec un local commercial (bar/restaurant) et une partie chambre d'hôtes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez pour la partie local commercial, un bar, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, stockage, toilette séparé, un espace terrasse à l'extérieur. La partie rez-de-chaussée de la maison comporte un espace repas et cuisine, un grand salon séjour, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier et une chambre.

Au 1er étage de la partie commerciale vous trouverez des chambres d'hôtes (6 chambres), une salle d’eau, un WC séparés et un grenier. Pour la partie maison 2 chambres au 1er étage avec une salle d'eau et toilette.

À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse en bois, un espace de stockage, une cave, avec une grande dépendance close sur deux niveaux, une seconde dépendance non close avec piscine hors-sol en bois, sur une belle parcelle de 730 m².

Les plus de la maison : classée D sur le DPE, le tableau électrique a été refait, chaudière fioul récente, fibre optique, fenêtres doubles vitrage PVC installé en 2017 par un artisan, la toiture sur la partie commerciale a été complétement refaite en début d'année ainsi que l'isolation, la porte d'entrée et les fenêtres du bar/restaurant changées en 2022 (double vitrage aluminium).

Vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".
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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    353 m²
  • Nombre de pièces
    12
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    collectif fuel radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    12
  • Date de réalisation du DPE
    2020-06-26
  • Référence
    84804210

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

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Ce bien vous est proposé par

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13 place Saint Jean
79000 Niort
4.8
(78 avis )
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