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Vente Maison 5 pièces 107 m2 à Épannes

156 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 84511211 - Mise à jour le 19/06/2025

Maison en brique 107m² à Epannes
Idéalement située à Epannes, à seulement 10 minutes de Mauzé sur le Mignon, 15 minutes de Niort et 45 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison familiale en brique construite en 1974 sur une parcelle d'environ 900m².

Au rez de chaussée : Grande entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine et WC.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec placard, une sall de bain et un toilette. Un grand jardin arboré et piscinable.

Chauffage par chaudière fioul et chauffe eau 300L électrique 300L.

Les plus de la maison : Adoucisseur d'eau, assainissement collectif, fibre optique, garage attenant avec porte motorisée. Double vitrage PVC, volet roulant.

Un rafraichissement à prévoir.

Épannes est une commune du marais poitevin disposant du tout à l'égout et de la fibre optique qui propose de nombreux services : école, boulangerie, Epicerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière, machine à pizza et commerces ambulant. Son emplacement stratégique sur l'axe Niort-La Rochelle vous permet de travailler sur un large secteur.Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    107 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    23
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-03
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84511211

À propos du prix

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156 900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.6 % TTC
  • Prix hors honoraires
    150 000 €
  • Taxe foncière
    650 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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13 place Saint Jean
 79000 Niort
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