Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Niort
Estimer Viager Faire gérer Syndic Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Maison 6 pièces 125 m2 à Granzay-Gript

249 990 €

+15

Détails de l'annonce

Référence 85354954 - Mise à jour le 19/06/2025

Maison 126m2 avec piscine à Granzay-Gript
EN EXCLUSIVITÉ à Granzay-Gript : A 15 min de Niort, 5 min de Beauvoir sur Niort et 50 min de La Rochelle, Granzay Gript. Venez découvrir cette maison d’architecte de 126m² disposant de 4 chambres, piscine, garage double sur une parcelle arborée de plus de 4000m²!!!

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, lave vaisselle, hotte) qui s'ouvre sur un grand salon lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées qui donne sur le jardin, une cheminée en pierre avec un insert. Une suite parentale composée d'une chambre avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé.

1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec une vasque et un sèche-serviette, un WC séparé.

Les points techniques : maison édifiée en parpaing en 1985, chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Ballon d'eau chaude 200L neuf
Assainissement individuel de type fosse septique non conforme mais fonctionnel. Double vitrage bois. VMC simple flux. Isolation des combles par laine de verre pulsée.

Les plus de la maison : son immense piscine dont la tuyauterie a été changée récemment, local piscine avec WC et douche. Un magnifique parc arboré de plus de 4000m² disposant de nombreux arbres fruitiers et qui vous permettra également de jardiner! 2 puits et un forage pour l’arrosage. Le sous-sol avec 2 portes de garage, une dépendance suplémentaire de 15m². Portail motorisé. Un préau avec BBQ de 15m2

Pourquoi choisir une maison d'architecte? Il n'y en a que 5% en France, chaque bien est donc unique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques de ce bien

  • Année de construction
    1985
  • Surface habitable
    125 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    35
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-17
  • Référence
    85354954

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
249 990 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Arthurimmo.com Niort
13 place Saint Jean
 79000 Niort
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.