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Détails de l'annonce
Maison Nue-propriété 212m² à PRIN DEYRANCON
Exclusivité : A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 villas attenantes de 212m² environ vendues en nue-propriété à titre viager (usufruit, deux femmes de 81 et 88 ans).
Tout d'abord la première maison, occupée par le vendeur, se compose ainsi:
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un dégagement avec wc séparés et salle d'eau, une belle véranda chauffée, une chaufferie, une cave et un garage
- à l'étage : un palier, un dégagement, 2 chambres, wc séparés et un grenier
Des dépendances, sur une parcelle d'environ 1500m²
Chauffage central fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme, volets battants électriques, VMC simple flux, double vitrage PVC
La deuxième maison, actuellement louée 500€ par mois, se compose ainsi:
- une entrée, un salon-cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie non chauffée, une cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750m².
Il y a une chauffage électrique, assainissement individuel non conforme.
Bouquet unique de 100000€ et 9000€ de frais d'agence.
L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat.
PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable212 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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Chauffageindividuel fuel central
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Véranda1
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Altitude24
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Date de réalisation du DPE2023-06-28
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Nb garage1
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Référence84363959F
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires9 % TTC
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Prix hors honoraires100 000 €
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Taxe foncière931 €
Bilan énergétique
Géorisques
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