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Vente Maison 4 pièces 120 m2 à Usseau

134 990 €

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Détails de l'annonce

Référence 85295650 - Mise à jour le 11/12/2024

Maison à étage 120 M² habitable à Usseau
EN EXCLUSIVITÉ : A Usseau, à 25 Minutes de Niort et 40 Minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraichir de 120M² environ sur une parcelle de plus de 1100 m².

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon et un séjour donnant tout les deux sur le jardin, le salon pourra être utilisée en chambre. Salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez une pièce pallière qui pourra servir de bureau et 2 chambres. La première chambre fait 10M² environ et la seconde environ 20 M2.

La maison possède également une ancienne écurie de 50 m² au sol avec un grenier de même taille, un espace idéal pour les bricoleurs!

L'assainissement du bien est non conforme, chaudière fioul, eau chaude sanitaire par cumulus électrique.

Un budget rénovation est à prévoir.

Les plus de la maison : Potentiel d'agrandissement en modifiant la dépendance. Double vitrage. Un grand préau. Localisation au calme, proximité de Mauzé sur le Mignon.


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Votre bien mérite notre expertise !

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    120 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    43
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-05
  • Référence
    85295650

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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13 place Saint Jean
 79000 Niort
4.8
(82 avis )
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