Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Niort
Estimer Viager Faire gérer Syndic Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Location Local commercial 2 pièces 46 m2 à Aiffres

685 € /mois

+6

Détails de l'annonce

Référence 85239605I - Mise à jour le 11/12/2024

Local Aiffres 2 bureaux et salle d'attente commune
EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort.
Venez découvrir un local de 46,47m² utile divisé en 2 pièces privatives de 22,56m² et 11,55m². En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m²commune.

LOYER 685€ TTC et charges comprise (570,83€ HT et 114,17€ de TVA) dont 35€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique, l'eau, le chauffage.

Les plus de ce local : climatisation, environnement, place de parking handicapé et de nombreuses places standards, accessibilité PMR.

Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva).

A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 423€ TTC à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 174€ TTC par an. Prévoir la première année 558€ TTC pour impression sur totem indicateur (une seule fois)

Disponible en janvier 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    46 m²
  • Etage
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    30
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-28
  • Référence
    85239605I

À propos du prix

685 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Charges
    35 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    1560 € TTC
  • Dépôt de garantie
    1 300 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Arthurimmo.com Niort
13 place Saint Jean
 79000 Niort
4.8
(82 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.