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Location Local commercial 3 pièces 41 m2 à Bessines

395 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 85524761C - Mise à jour le 16/01/2025

A Louer local de 40m² à BESSINES
Exclusivité : En centre ville de BESSINES, a proximité de l'axe NIORT-LA ROCHELLE, à 10 mns du centre ville de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose à la location un local de 40m² environ.
Idéal pour une activité de bureaux.
Disponible de suite.

Le local est constitué d'un grand bureau avec une douche, un bureau avec un point d'eau, un espace cuisine-bureau, dégagement, 1 wc séparés.
VMC, chauffage électrique, un extérieur
Voir plan en photo (lot 2)

Loyer : 395€/mois (type de baux possible 3/6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 948€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Dépôt de garantie 790€ soit 2 mois de loyer.

Bessines est une ville limitrophe de Niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants...), les transports publics, une école maternelle et primaire

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2004
  • Surface habitable
    41 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    16
  • Date de réalisation du DPE
    2022-06-13
  • Référence
    85524761C

À propos du prix

395 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Taxe foncière
    800 €
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    948 € TTC
  • Dépôt de garantie
    395 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Arthurimmo.com Niort
13 place Saint Jean
 79000 Niort
4.8
(82 avis )
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