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Détails de l'annonce
Maison de plain-pied de 105m² à VALLANS
A 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir ce pavillon de plain-pied avec un magnifique jardin arboré et un paddock, sur une parcelle de plus de 4500m² à VALLANS.
Un portail motorisé et un bel enrobé permettent d’accéder à la maison à l'abri des regards grâce à son emplacement au milieu de la parcelle.
Vous entrerez par un hall d'entrée qui dessert les pièces de vie et un dégagement pour la partie nuit.
Les pièces de vie se composent d'un salon/séjour avec une cheminée et son insert, de la cuisine aménagée et son arrière-cuisine, ainsi qu'une cave sous partie.
Le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
Les nombreuses baies vitrées permettent de profiter d'une terrasse dallée qui fait le tour de la maison.
Les dépendances se composent d'un garage indépendant, d'une pièce de rangement, d'un box pour un cheval et d'un abri pour stocker du matériel.
Double vitrage et volets PVC, chauffage central fioul, raccordement au réseau d'assainissement collectif à prévoir.
Amoureux des chevaux, ce bien est fait pour vous!
VALLANS est une commune du Marais poitevin disposant de l'assainissement collectif, de la fibre optique, d'une école et d'une boulangerie. Les grands axes routiers sont à proximité.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1970
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Surface habitable105 m²
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Surface terrain4 710 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffagefuel central
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CheminéeOui
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Cave1
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Box1
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Double vitrageOui
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Dpe date2022-01-04
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Id apimo6528080
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Nb garage1
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Ref internal6528080
Bilan énergétique
Géorisques
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Double vitrage PVC, chaudière fioul et brûle tout bois
Un garage camping-car de 62m²
Dépendances non attenantes: ateliers, garage
Le tout sur un terrain de plus de 20000m² (possibilité de réduire à 4200m²), et terrains non attenants
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