Arthurimmo.com Niort

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Maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, cellier/buanderie, salle d'eau, WC séparé et dégagement. Une grande pièce avec des portes fenêtres sert actuellement d'arrière cuisine mais était sans doute à l'origine la vitrine d'un commerce.

Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Petite courette devant la maison, fenêtre PVC double vitrage sur toute l'habitation, fibre optique disponible.
Le garage des voisins est actuellement loué par les propriétaires, il permet de garer un véhicule, bail récupérable à la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Venez découvrir cette belle maison de ville non-mitoyenne sur un terrain clos de 600m2, à MOUGON, à seulement 20 minutes de Niort et 20 minutes de MELLE.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard donnant sur la cuisine équipée et aménagée (four, micro-onde, plaque induction) et l'arrière-cuisine (évier, plaque gaz, machine à laver, sèche linge)et un wc séparé avec lave-mains.
Un vaste salon, une grande chambre avec bureau (ou dressing) et point d’eau avec wc, complètent ce niveau.

Le 1er étage offre 4 chambres, dont 3 avec placard, une salle d’eau avec une grande douche et wc.

A l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 66m2 avec porte sectionnelle pouvant accueillir un camping-car, un jardin et un atelier avec sa cave en sous-sol.

Les plus de la maison : chaudière gaz de ville récente, ouverture double vitrage pvc, bonne isolation, crépi neuf et toiture en bon état.

La maison a été entièrement rénovée récemment, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter !

Son environnement : Mougon est une commune idéalement située entre Niort et Melle qui dispose de la fibre optique et du tout à l'égout. Mougon propose de nombreux services : école, boulangerie, coiffeur, dentistes, pharmacie, supérette, garage automobile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

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EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir, à seulement 35 minutes de Niort, 35 minutes de POITIERS, 15 minutes de SAINT MAIXENT L'ECOLE, dans un secteur très calme en zone pavillonnaire, cette jolie maison d'architecte à fort potentiel d'environ 122 m2 habitable auxquelles s'ajoutent 25m² de véranda chauffée, garage, sous-sol, atelier, cave à vin, le tout sur un terrain d'environ 950 m2 clôturé, arboré, et entretenu.

Au rez-de-chaussée vous entrerez dans une vaste espace de vie composée de 75m² :
-d'un séjour double de50m² environ
-une véranda chauffée par insert de 25m² et qui dispose également d'un barbecue intérieur
-une cuisine aménagée et équipée de 6,7m² (hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur et vide ordure) semi-ouverte.

En montant 3 marches vous aurez accès à la partie nuit comprenant une salle de bain (baignoire et double vasque), des toilettes séparés, et 3 chambres lumineuses avec chacune un placard.

En descendant 3 marches vous trouverez l'espace parental, avec une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre semi-enterrée avec la salle d'eau (douche, un évier) et toilettes.

Dans l'immense sous-sol, vous trouverez un garage, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu'une cave.

A l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer un véhicule sous un porche. Du côté sud, vous pourrez profiter de la piscine hors-sol sur la terrasse pour vous détendre en belle saison. A l'arrière se trouve un joli potager.

Les plus de la maison : le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur neuve. VMC double flux. Vous aurez également la possibilité d'user d'un pan de la maison exposé sud pour réhabiliter les panneaux solaires (actuellement hors service) et réduire vos factures d'électricité. La maison dispose du tout à l'égout et est équipée de volets roulants électriques.

Son environnement : Pamproux est une commune idéalement située au juste-milieu entre Niort et Poitiers, avec un accès pratique à Saint Maixent l'Ecole et de l'autoroute A10 . Pamproux dispose de nombreux services : crèche et école primaire, médecin, ensemble de commerces locaux, supermarché.
Prenons rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur TMC et sur MyTF1 en replay.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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EXCLUSIVITE immeuble de rapport en plein centre-ville de NIORT, proche des commerces et des halles. Venez découvrir ce bien d'investissement, composé de 6 appartements T2 et d'un garage, il dispose aussi d'une cour commune et d'un espace terrasse.

Au rez-de-chaussée: un T2, loué, de 26.13 m² non-meublé avec une pièce de vie kitchenette, chambre, salle d'eau et wc, loué 280€/mois HC > DPE: 453 Kwh/m²/an classe G, l'appartement n°1 a un accès à la cave. Un second T2, loué, d'une surface de 34 m² non-meublé avec une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit, salle d'eau, wc, loué 290€/mois HC > DPE: 359 Kwh/m²/an classe F.

Au 1er étage: un T2, libre, de 34,72m² non meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 320€/mois HC > DPE: 300 Kwh/m²/an classe E. Un second T2, loué, de 33.88m² non-meublé, une pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC loué 320€ HC > DPE:202 Kwh/m²/an classe D.

Au 2ème étage: un T2, loué, de 38,80m² non-meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. loué au prix de 340€/mois HC > DPE: 385 Kwh/m²/an classe F. Un autre T2, Loué de 34,24m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 320€/mois HC > 332 Kwh/m²/an classe F.

Une cave, une cour extérieure, une terrasse, un cagibi.

Travaux de réfection de toiture + changement velux ont été fait en octobre 2020, remplacement d'un autre velux en mars 2020, changement du portillon à l'entrée en septembre 2020 + changement de la porte du cagibi à l'extérieur.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
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A 10 minutes de NIORT et à 3 minutes du centre bourg de VOUILLE, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007 d'environ 86m² habitable avec un garage, sur une parcelle d'environ 780m² à ARTHENAY-VOUILLE.

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 35m² avec une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement.

Un jardin clos et une terrasse viennent compléter ce bien.

Le bien est équipé d'une VMC simple flux, une chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout à l'égout.

VOUILLE est une commune d'environ 3500 habitants disposant d'une crèche, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, de cabinets médicaux, de transports en commune, d'une bibliothèque, d'une école de musique et de danse.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette belle maison sur un terrain clos de plus de 950 m², à FRONTENAY-ROHAN-ROHAN, à 15 mins du centre de NIORT et 40 mins de LA ROCHELLE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec son poêle à bois, une grande pièce de 17m2 facilement aménageable en suite parentale et une cuisine équipée (four à pyrolyse, plaque à induction), avec accès à un magnifique coin de verdure exposé plein sud.
Un dégagement dessert des WC avec point d’eau, la buanderie et un espace de stockage avec accès au jardin arboré.
Le 1er étage offre 4 chambres dont 3 avec parquet massif (l'une d'elle est détapissée et sera repeinte en blanc pour la vente), une salle d’eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
A l'extérieur, devant la maison, vous trouverez une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un garage. A l’arrière, se trouvent une terrasse en bois, une piscine hors sol de 8*4m et des petits toits.
Les plus de la maison : portail automatique, double vitrage PVC, radiateurs à inertie cœur céramique, assainissement collectif.
FRONTENAY-ROHAN-ROHAN est une commune avec commerces, écoles, collège, transports en commun et fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
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