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Apartment 1 rooms 16 sq m in Aytré

€ 84.475

Ad details

Reference number 87424621 - Updated on 12/10/2026

Studio 16,51m² hyper-centre Aytré
EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville d'Aytré, studio meublé de 16,51 m², vendu loué.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sur la Place de la République, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose d'un local vélos et d'une cour commune.

Idéal investissement locatif : bail meublé d'un an à tacite reconduction depuis le 28 juillet 2022, loyer mensuel de 398 €.

Rentabilité net de 4% (sur une basse honoraires d'agence et de notaire inclus, déduction de la TF et des charges de copro déjà faite).

Bien en copropriété de 20 lots - charges courantes annuelles : 700€ - aucune procédure en cours

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    16 sq m
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-15
  • Reference number
    87424621
  • Price excluding fees
    77500
  • Percentage of fees
    9

About the price

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€ 84.475
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    9 % TTC
  • Price excluding fees
    € 77,500
  • Property taxes
    € 468

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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13 place Saint Jean
 79000 Niort
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