House 5 rooms 298 sq m in Épannes

€ 189.990

Ad details

Reference number 85454274B - Updated on 06/02/2025

Maisons 138 m² et 160m² à Epannes
En exclusivité à EPANNES, à 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 maisons, la première de 138m² construite dans les années 80 est habitable et sera a mettre à votre goût. La deuxième maison en pierre de 160m² environ pourra être entièrement rénovée pour faire une deuxième habitation ou être utilisée en dépendance de stockage. Les 2 maisons sont sur une parcelle de plus de 3000m².

Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec un accès à la cour, un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing attenant, salle de bains avec douche, baignoire, bidet et double vasque, un wc indépendant.

La deuxième maison en pierre est constituée de 4 grandes pièces, on trouve au rez-de-chaussée une ancienne cheminée et une porte de garage.

Une grande dépendance d'environ 40m² ouverte sur une face pourra vous servie de stockage ou protégera vos animaux.

A l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules.

Les plus de la maison : Chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude solaire neuf. Double vitrage, VMC simple flux, tout à l'égout, fibre optique

Un grand terrain sans vis-à-vis idéal pour les adeptes du jardinage ou pour accueillir vos animaux ou votre future piscine! Le grand préau vous offre un bel espace de stockage.

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Votre bien mérite notre expertise!
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specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1980
  • Living area
    298 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    individuel pompe radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    79 rue de lîle 79270 EPANNES
  • Altitude
    20
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-03
  • Reference number
    85454274B

About the price

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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13 place Saint Jean
79000 Niort
4.8
(82 reviews )
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