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Ad details
Maison à Niort avec gîte et piscine
En Exclusivité !!!
Située à Niort, dans un lieu-dit calme et recherché de Niort à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Une dépendance aménagée de plain-pied pourra servir de gîte, accueillir vos amis ou un membre âgé de votre famille! Vous profiterez d'un magnifique aménagement paysagé et d'une piscine et à l’abri des regards! Un coin de paradis aux portes de Niort!!!
La maison principale comprenant :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine aménagée et équipée de qualité
• Un séjour avec bar, convivial et lumineux
• Un salon aménagé dans un agrandissement offrant un bel espace de détente
• 4 chambres
• Une immense salle d'eau récente avec double vasque et douche à l'italienne
• Toilettes indépendantes
• Couloir et dégagement
• Buanderie
• Garage attenant
Chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.
La dépendance aménagée :
Idéale pour recevoir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité indépendante :
• Séjour avec cuisine
• 1 grande chambre
• Salle d’eau avec toilettes
Les extérieurs
Profitez d’un jardin clos parfaitement entretenu comprenant :
• Une piscine
• Un préau
• Un local technique
• Une cave
Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités de Niort.
Bien rare sur le secteur! À visiter sans tarder !
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area232 sq m
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Land area1 423 sq m
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Number of rooms7
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number of rooms4
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Number of bathrooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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PoolYes
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Heatingindividuel pompe sol
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Cellar1
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude20
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Date de réalisation du DPE2025-04-23
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Nb garage1
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Reference number86453573
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 3,584
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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