Apartment 2 rooms 41 sq m in Niort

€ 692 /month

Ad details

Reference number 84732049B - Updated on 25/06/2024

A NIORT, T2 meublé 41,39m² avec garage de 31,1m².
EN EXCLUSIVITE: caché des regards, en plein cœur de Niort, à deux pas du Donjon et des halles, venez découvrir un appartement de type 2 de 41,39m² entièrement rénové et décoré avec goût. Il est loué meublé et équipé, il dispose en plus d'un grand garage de 31,1m² à quelques mètres seulement!

Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots,
Vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (hotte, cuisinière, mini lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur).

La partie nuit est une véritable suite parentale avec placard, une salle de bain disposant d'une vasque, d'une baignoire et des toilettes.

Le grand garage (31,1m²), peut accueillir 2 petites voitures l'une derrière l'autre ou une grande voiture, une moto et des vélos. Sécurisé par un volet roulant électrique, ce garage constitue un lot d'une petite copropriété de 11 lots voisine.

692€ mensuels, charges comprises (eau froide, et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie de 1300€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 455.29€ dont 124.17€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible à partir du 1er août 2024.

Les plus : double vitrage neuf (1 mois), ballon d'eau chaude de 150l neuf (1 mois), radiateurs à fluides caloporteurs programmables, parquet de la chambre neuf, porte d'entrée coupe feu. Tableau électrique refait à neuf.


Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.


specifications of this property

  • Living area
    41 sq m
  • Floor
    1er
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Heating
    electric radiator
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Address
    23 Rue du Pont
  • Altitude
    24
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-10
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    84732049B

About the price

€ 692 /month
  • Charges
    € 42 /month
  • Payment of condominium charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    455 € TTC
  • Including inventory fees
    € 124
  • Security deposit
    € 1,300

Zone subject to the rental management

  • Base rent
    650 €



Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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13 place Saint Jean
79000 Niort
4.8
(78 reviews )
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