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Appartement T2 de 41m2 à Niort
A LOUER : en plein cœur de Niort, venez découvrir un appartement de type 2 de 41m², loué meublé et équipé.
Au 3ème étage d'un immeuble, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur).
La partie nuit est une véritable suite parentale avec dressing et bureau.
Une salle de bain disposant d'une vasque, d'une baignoire et des toilettes.
545€ mensuel, dont 45€ de charges comprenant : consommation d'eau, taxe sur les ordures ménagères et charges liées aux parties communes de l'immeuble.
Dépôt de garantie de 1000€ (deux mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 452.32€ dont 123.36€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)
Disponible de suite.
Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
specifications of this property
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Living area41 sq m
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Floor3rd
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Heatingindividual gas heater
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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TelevisionYes
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LaundryYes
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microwaveYes
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Address20 Rue Mère-dieu
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Altitude44
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Date de réalisation du DPE2024-01-08
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Reference number85583789
About the price
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Charges€ 45 /month
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Payment of condominium chargesprovisionnel
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Honoraires locataire452 € TTC
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Including inventory fees€ 123
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Security deposit€ 1,000
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec un vasque, une baignoire, wc.
Les parties communes comprennent une buanderie avec un lave-linge et une petite cour intérieure.
Loyer de 528,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 101.70 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 271.20 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²).
Dépôt de garantie de 956€, soit 2 mois de loyers hors charges
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Nous vous proposons également un service de gestion locative.
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EXCLUSIVITE, hypercentre de NIORT, proche des commerces, des écoles, des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement T2 à louer non meublé.
L'appartement de 45.93 m² est situé au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.
Disponible de suite!
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée (meubles et hotte), d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviette électrique) et d'un wc séparé.
Chauffage électrique par radiateur de type radian, chauffe-eau électrique 200L, double vitrage et persiennes PVC, parquet flottant.
Le loyer est de 542,66 euros par mois dont 50,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 505,23 euros, répartis entre 137.79,70 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 367,44 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).
Le dépôt de garantie est de 492.66 euros, soit 1 mois de loyer hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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