commercial premise 3 rooms 41 sq m in Bessines

€ 395 /month

Ad details

Reference number 85524761C - Updated on 06/02/2025

A Louer local de 40m² à BESSINES
Exclusivité : En centre ville de BESSINES, a proximité de l'axe NIORT-LA ROCHELLE, à 10 mns du centre ville de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose à la location un local de 40m² environ.
Idéal pour une activité de bureaux.
Disponible de suite.

Le local est constitué d'un grand bureau avec une douche, un bureau avec un point d'eau, un espace cuisine-bureau, dégagement, 1 wc séparés.
VMC, chauffage électrique, un extérieur
Voir plan en photo (lot 2)

Loyer : 395€/mois (type de baux possible 3/6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 948€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Dépôt de garantie 790€ soit 2 mois de loyer.

Bessines est une ville limitrophe de Niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants...), les transports publics, une école maternelle et primaire


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2004
  • Living area
    41 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    3
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    22 Rue du Centre
  • Altitude
    16
  • Date de réalisation du DPE
    2022-06-13
  • Reference number
    85524761C

About the price

€ 395 /month
  • Property taxes
    € 800
  • Payment of condominium charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    948 € TTC
  • Security deposit
    € 395



Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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13 place Saint Jean
79000 Niort
4.8
(82 reviews )
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