House 3 rooms 96 sq m in Vallans

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Reference number 7187635 - Updated on 18/04/2024

Maison plain-pied 96m² à Vallans
EXCLUSIVITÉ : A 25 minutes de NIORT et à 45 min de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m² habitable construite en 2002 avec un garage, sur une parcelle d'environ 1000 m² en centre bourg de VALLANS.

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque au gaz), un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Une chambre supplémentaire peut être créée en cloisonnant une partie du séjour. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement.

A l'extérieur, un portail électrique et un portillon permettent l'accès au terrain.
Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis.
Une terrasse avec sa pergola viennent compléter ce bien.

Le bien est équipé d'une VMC simple flux, des radiateurs électriques, d’une cheminée à foyer ouvert et la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Possibilité de remettre en fonction l'aspiration centralisée en ajoutant le moteur.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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specifications of this property

  • Living area
    96 sq m
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    electric radiator
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    22 Rue de la Ganterie
  • Altitude
    39
  • Date de réalisation du DPE
    2022-08-26
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    7187635

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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13 place Saint Jean
79000 Niort
4.8
(77 reviews )
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