Real estate real estate in Charente-Maritime (17)

EN EXCLUSIVITÉ : A 3 min de Mauzé sur le Mignon, 10 min de Surgères, 20 min de Niort, 35 min de La Rochelle, et 2h en TGV de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 113m² édifié en 2007 sur une parcelle piscinable de 700m² à Saint Pierre d'Amilly. Jardin clos. L'enrobé devant la maison permet de garer jusqu’à 5 voitures et même un camping-car. La maison a été rénovée et décorée avec goût au cours des dernières années, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!!!

L'entrée se fait sur une zone de vie de plus de 50m² composée d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse par 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, four, lave-vaisselle encastrée). Un grand cellier servant également de buanderie complète cette partie.

La partie nuit s'organise autour d'un couloir qui dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

La maison dispose d'un magnifique aménagement extérieur. La terrasse idéalement positionnée au nord-ouest vous permettra de profiter du soleil du soir sans trop souffrir de la chaleur.

Le garage a été divisé en atelier et en cellier chauffé pour plus de confort. Il reste suffisamment de place dans l'atelier pour ranger des vélos et une moto. La cloison pourra être enlevée si vous souhaitez refaire un garage pour rentrer une voiture. Un car-port peut également être installé sur le côté de la maison pour protéger un camping car ou des véhicules.

Les plus de la maison : cuisine récente (2022), chauffe-eau électrique 300L neuf (2024), radiateurs électriques Atlantic à inertie programmable et commandable à distance récents (2021), combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Portail motorisé. L'enrobé devant la maison a été fait par des professionnels en 2023. La piscine hors sol est sur une dalle béton et pourra être enlevée ou rester selon la négociation.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Maison en pierre, 3 chambres avec piscine, idéalement située à Saint-Felix à 16 min de Surgères, 20 min Saint-Jean d'Angely et 18 min de Mauzé sur le Mignon!!!

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un vaste espace de vie de presque 80m² se composant d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée de 2021 (four pyrolyse, micro-onde encastré, lave vaisselle, plaque induction), d'une arrière cuisine et un WC. Vous apprécierez particulièrement la hauteur sous plafond, la luminosité et la large baie vitrée qui vous invite à profiter de l'aménagement extérieur. Une chambre avec dressing. Une grande pièce avec un coin douche et un évier.

Vous accéderez à l'étage et sa mezzanine en empruntant un magnifique escalier moderne. Le couloir dessert 2 grandes chambres et une grande salle d'eau (douche, meuble double vasque, fenêtre de toit électrique, VMC).

Un autre escalier donne accès à un grenier mansardé qui pourra servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu.

L'extérieur vous fera rêver avec sa piscine chauffée avec de nage à contre courant. Une dépendance. Les plus de la maison : Climatisation réversible, Poêle à bois, Piscine chauffée avec nage à contre courant, un bel aménagement extérieur.

Fibre optique, double vitrage. Parquet du séjour récent. Assainissement individuel à revoir.

Saint-Felix est une commune rurale de Charente-Maritime disposant de la fibre optique et d'une boite de nuit!!!

L'emplacement est idéal pour une gîte, une résidence secondaire, une famille qui aime profitez d'un extérieur avec peu d'entretien. Son emplacement stratégique au milieu du triangle Surgères, Mauzé sur le Mignon et Saint Jean d'Angély vous permet de travailler sur un large secteur.

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Dans la résidence du Casino de Châtelaillon-Plage, située en front de mer et à 2 pas du centre et du marché, 15 min de La Rochelle.

Bel appartement de 23m² carrez (28,3m² au sol).
Vendu meublé, ce logement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Le balcon vous permet confortablement d'y manger avec une vue mer et une exposition Sud.

Résidence sécurisée et calme avec piscine, vous disposez également d'une place de stationnement privée.

Bonne rentabilité sur de la location saisonnière.

Vous recherchez un projet passionnant de rénovation dans le charmant village de Thairé d'Aunis ?

Ne cherchez plus ! Cette ancienne maison de bourg, bien que nécessitant une attention immédiate, offre un énorme potentiel pour créer la résidence de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un couloir d’entrée, un salon, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un wc séparé, un cellier ainsi qu’une arrière cuisine donnant sur le jardin.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres et un bureau.
La maison comporte également un grand garage, ainsi qu’un établi.
Le plus de la maison : Un énorme potentiel d’aménagement extérieur avec 2 grandes écuries en pierre prêtes à être rénovées et transformées en gîtes.
Cette propriété offre une toile vierge pour les amateurs de rénovation et les créatifs. Imaginez les possibilités infinies de restauration de cette maison de bourg pour en faire votre propre espace de vie unique.

Non soumis au DPE (absence de système de chauffage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise !

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITE: En plein centre bourg de VILLENEUVE-LA-COMTESSE, à 30 minutes de NIORT, 10 minutes de BEAUVOIR-SUR-NIORT et à 1 heure de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 57m² habitables.

Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour (plaques vitrocéramiques, une hotte, un four catalyse et un frigo encastré), une salle d'eau avec une cabine de douche, un meuble simple vasque et un WC.

Au 1er étage: une chambre avec un point d'eau et un WC.

Une terrasse et un jardin clos à l'abri des regards.

Radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude 200L, baie vitrée aluminium avec volet roulant manuel, volets battants en bois, isolation des combles en laine de verre, électricité refaite en 2014, toiture en bon état, assainissement collectif réalisé il y a 2 ans. La maison n'est pas raccordée à la fibre optique mais celle-ci est disponible dans la rue.

VILLENEUVE-LA-COMTESSE est une commune rurale aux portes de la Charente-Maritime, idéalement placée sur l'axe Niort/Saint-Jean-d'Angély. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'une gare.

Ce bien est idéal pour un premier achat, mais également pour un investissement locatif. Le bien pourrait se louer environ 450€/mois hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

A 30mns de La Rochelle, à 5mns de Mauzé sur le Mignon, 25mns de Niort, venez découvrir cette longère divisée en 2 habitations mitoyennes.

La première maison d'environ 78 m² est rénovée et habitable de suite.
Au RDC vous entrez sur un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche- serviettes, écoulements pour une machine à laver, wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et wc séparés.
Chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus
Une courette a été créée pour ce logement.

La deuxième maison est à finir de rénover et fera environ 200m² une fois terminée.
Au RDC: un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon séjour à finir de rénover avec une mezzanine à terminer et un escalier à poser, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine.
A l'étage 2 suites parentales avec dans la première une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, wc séparés et dans la seconde une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les plus de la maison : chauffage au sol, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, tout à l'égout et fibre optique disponible, une dépendance avec un préau, sur une parcelle d'environ 650m²

Cramchaban dispose d'une école et de commerces de proximité et se situe à 5mns de Mauzé sur le Mignon où l'on trouve tous commerces, une gare et un collège.

Casting en cours sur tout le secteur de la Communauté d'agglomération du Niortais, nos 2 experts Natalie et Jérémie Leblond on été choisis par le groupe TF1 pour être consultants dans l'émission Proprio à Tout prix diffusée à compter du 3 janvier 2022 sur TMC, TFX et my TF1 en replay. N'hésitez pas à vérifier éligibilité de votre bien auprès de nos équipes des agences Arthurimmo.com d'Epannes et de Niort ou auprès de la conciergerie de l'émission au 01 76 502 502

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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE: Maison en pierre à SAINT GERMAIN DE MARENCENNES à quelques minutes de Surgères!

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée d’un salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d’eau avec wc.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres sur parquet, un grand dressing, un grenier. L'étage peut être réaménagé pour créer une chambre supplémentaire et une pièce d'eau.
Un portail permet d’accéder à une cour et au garage.
Le garage possède son propre wc séparé.
Un extérieur à l'abri des regards avec un puits sur une parcelle d'environ 210m².
Un jardin non attenant et non constructible de 100m².
Les points forts : pompe à chaleur air/air, séjour climatisé, ballon thermodynamique, le bien est raccordé au réseau d’assainissement collectif.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.

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EXCLUSIVITÉ : VILLENEUVE LA COMTESSE A 30 minutes de NIORT, 10 minutes de BEAUVOIR-SUR-NIORT et à 1 heure de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne de 110m² habitable en bon état général sur une parcelle de plus de 600m².

Vous trouverez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale de 38m² avec une cuisine aménagée et équipée de 15m², un espace nuit composé d'une chambre parentale avec une douche à l'italienne et un dressing, une grande chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un toilette indépendant, une véranda.

Le plus de cette maison, elle dispose de 2 pièces attenantes à rénover ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable offrant une belle perspective d'agrandissement.

A l'extérieur, deux portails permettent l'accès au terrain, ces derniers offrent une possibilité de stationnement.
Le jardin est clos et au calme avec une terrasse carrelée. On retrouve des arbres fruitiers (figuier, poirier).
Une dalle en béton est présente sur le terrain pour accueillir un cabanon de jardin.

Le bien est équipé d'un chauffage gaz avec citerne enterrée, la maison est reliée au tout à l'égout.

Il y a également 3 dépendances en pierres non attenantes qui offrent une belle capacité de rangement.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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A 15 mns de SURGERES, 30 mns de NIORT, 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose en exclusivité une belle maison en pierre d'environ 115m² entièrement rénovée et décorée avec goût par une professionnelle à DOEUIL SUR LE MIGNON.

Au RDC : Un salon/séjour avec poêle à granulés avec son accès sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, dégagement, suite parentale avec salle d'eau et dressing, un débarras, WC séparés

A l'étage, sur parquet massif : Un grand palier dessert deux chambres et des WC séparés.

Grand garage en pierre indépendant d'environ 50m², double vitrage PVC, isolation refaite à neuf, assainissement individuel conforme
Le tout sur une parcelle pour une contenance de 482m²

BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise consultable en agence

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