House real estate in Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ A LOUER: Venez découvrir cette maison de ville de 62m², comprenant 3 pièces principales.

Située dans le centre ville de NIORT (79000), cette maison T3 loué non meublé comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau pour chacune d'elles.

Cette maison se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des commerces.
L'arrêt de bus se trouve à proximité du logement.

La maison est disponible de suite.

Le loyer est de 610€ charges comprises dont 20,00 euros de provision pour charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Les honoraires charge locataire sont de 590€ dont 186 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²)

Dépôt de garantie de 590€ (1 mois de loyer Hors Charges)

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ : Au centre-ville de Niort, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², offrant un cadre de vie agréable et proche de toute commodités à pieds !

La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de la maison. Elle offre un espace chaleureux et convivial grace a ses pierres et poutres apparentes, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, apportant confort et authenticité.

La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d’un aménagement fonctionnel, facilitant l’organisation du quotidien.

A l'étage nous trouvons de quatre chambres, dont deux chambre en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (chambre, bureau, dressing…). Chacun y trouvera un espace personnel confortable.

Un garage complète l’ensemble, équipé d’un volet roulant, apportant praticité et sécurité. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville à condensation.

À l’extérieur, un jardin vient parfaire ce bien et invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur.

Implantée dans un quartier calme de Niort, la maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, rendant le quotidien simple et agréable.

Les plus de la maisons : sa localisation, ses pierres apparentes, ses huisseries double vitrage PVC, son jardin clos et son garage!

Besoin de vendre avant d’acheter ? Votre bien mérite notre expertise ! Vous possédez un bien atypique nécessitant une commercialisation « haute couture » ? L’Agence du Château vous offrira un reportage photographique réalisé par un professionnel, une vidéo de votre bien, et délèguera son mandat à une agence Prestige by Arthurimmo (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service de syndic de copropriété. Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert.

À découvrir maison à rafraîchir, idéalement située.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, d’un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Vous profiterez également d’un grand sous-sol complet.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 361 m², facile d’entretien.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Contactez nous pour une visite !!

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une pièce, d’un espace cave ainsi que d’un garage permettant de stationner véhicules ou matériel.

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 600 m².

EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, une charmante maisonnette de ville T2 de 36.73m2 louée non meublé avec terrasse et cave.

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte et une partie salon.
A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec une vasque et une baignoire, et un toilette séparé.

Les plus de la maisonnette : vous pourrez profiter d'un extérieur au calme avec une belle terrasse. Une grande cave qui pourra vous servir de stockage. Sa localisation proche des commerces et des transports.
Disponible à partir du 15 août.

Loyer de 600 euros par mois charges comprises.

Les honoraires à la charge du locataire seront de 404.03 dont 110,19 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros/m²)

Le dépôt de garantie est de 591€, soit 1 mois de loyer hors charges.

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Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Pontreau au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 126,53m2 sur une parcelle de 440m². Possibilité de se garer sur la parcelle et un parking à proximité.

Au Rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente, WC séparé (sous l'escalier), cuisine avec fenêtre et volet roulant récents, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouverte et climatisation réversible. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse. Une partie des huisseries du RDC sont à revoir. Garage pour voiture.

À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un évier, une salle d'eau avec une douche et un évier, un toilette séparé. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage.

Les plus de cette maison : Un grand garage, climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier à l'étage, un extérieur arboré. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville. Un beau potentiel de plus-value.

Un budget travaux est à prévoir : une parties des huisseries à changer, revêtement sol et murs, électricité à revoir.

Le bien étant à rénover, les vendeurs sont ouverts à la négociation.

Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

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A LOUER- A niort, Maison T5 de plain pied de 109m²

A louer près de la Sèvre Niortaise (79000) à proximité des écoles primaire et secondaire, des arrêts de bus, des supermarchés. Venez découvrir cette maison neuve de 95M² de surface habitable.

La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie et la cuisine, de quatre chambres, une salle d'eau, WC séparés aux normes PMR, un garage ainsi qu'un jardin clos.

Le loyer mensuel est de 950€ Charges comprises dont 50€ de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur

Le montant des honoraires à la charge du locataire est de 900€ dont 277,08€ pour l'état des lieux d'entrée (3€/m²)

Le montant du dépôt de garantie est de 900€

Le bien est disponible de suite.

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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !

EXCLUSIVITE : spécial colocation
Venez découvrir en exclusivité une colocation dans le quartier Sainte-Pezenne.

Cette maison de 134m2 a été totalement rénovée pour laisser place à une décoration moderne. Cette maison est divisée en 4 lots de colocation avec des parties communes et des parties privative, un jardin permettant de garer les véhicules des colocataire et une dépendance. Le lot 3 est encore disponible!



Disponible 18 décembre!
LOT 3 : Une chambre au 1er étage (a droite, 10.54m²) comprenant également un placard privatif. Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 2. Loyer de 350€ par mois dont 55€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 590€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 322,63€ dont 87,89€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

LOT 4 : Une chambre au 2ème étage (12.59m²) comprenant sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et son toilette, un placard privatif et un bureau. Loyer de 575€ par mois dont 120€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 910€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 395.35€ dont 107.82€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)
DÉJÀ LOUÉ

Les parties communes se composent d'une cuisine aménagée et complètement équipée, un salon chaleureux et lumineux avec télévision, un cellier, un garage, ainsi qu'un jardin.
Les charges sont fixes, non soumis à régularisation annuelle.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

EXCLUSIVITE!
Découvrez à Niort, au calme, et à 5 minutes à pied seulement de l'hypercentre. Ce pavillon sur sous-sol des années 70 à rénover est fait pour vous! D'une superficie habitable de 82m² (surface utile d'environ 165 m²), sur une parcelle de 650 m² environ avec garage.

A l'étage de vie : une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct sur la cuisine grâce à sa porte en plusieurs pans. Une salle de douche avec un vasque et son bidet, toilettes séparées.
La partie nuit est composée d'un couloir desservant 4 chambres.

Au sous-sol vous trouverez un grand garage-atelier de 58m² pour stocker aisément. Une cave à vin et un débarras.

Les plus de la maison : Le jardin clos est au calme. Une véranda pour se détendre en dehors de la maison. Localisation à proximité immédiate des commodités de Niort. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, énorme potentiel de rénovation!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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BAISSE DE PRIX !!!
Dans un lieu dit de Niort, au calme, et à 7 minutes seulement de l'hypercentre de NIORT, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 107m² (surface utile d'environ 150 m²), sur une parcelle de 2500 m² environ avec garage double!!!

La maison est composée d'une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le plafond avec ses poutres apparentes apporte du cachet à cette maison. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, VMC) et dispose d'une spacieuse arrière-cuisine servant également de buanderie.

La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. La salle de bains complète dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'une VMC, d'une fenêtre. WC séparés.

Les plus de la maison : Jardin clos de mur, double garage avec porte motorisée, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants PVC, nombreux rangements, magnifique et vaste jardin arboré au calme, forage, abris de jardin, tout à l'égout. Fibre. Maison parfaitement entretenue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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Exclusivité !
Vous rêvez d'une maison confortable et pratique, offrant une vie de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied de 80m², située dans la magnifique commune de Niort, est l'endroit idéal pour votre prochaine aventure immobilière.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 80m²
4 pièces au total, dont un salon spacieux et lumineux
3 chambres pour accueillir toute la famille
Salle de bains moderne
Cuisine équipée avec espace repas
Jardin privé pour profiter des journées ensoleillées
Emplacement pratique à proximité des commodités locales

Description :
Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille, tandis que la cuisine équipée offre un espace pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle de bains moderne est idéale pour vos besoins quotidiens.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le jardin privé est parfait pour les barbecues, le jardinage ou tout simplement pour vous détendre en plein air.

Emplacement :
Située dans la charmante commune de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.

Si vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille, cette propriété est un véritable joyau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Niort !

EXCLUSIVITÉ: A Niort secteur Sainte-Pezenne à deux pas de toutes les commodités, à 1h de LA ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV.
Venez découvrir ce grand pavillon famillial sur sous-sol avec 3 chambres sur environ 650m² de parcelle piscinable.

A l'étage de vie : un vaste salon/séjour traversant et lumineux sur parquet massif avec 2 grandes ouvertures à la française, une cuisine avec un accès au jardin, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et une vasque, wc séparés.

Le RDC fait office de sous-sol total: Une partie garage peut accueillir une voiture, une grande pièce pourra facilement être aménagée en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou salle de cinéma. La plus grande partie où l'on trouve la chaudière et la cuve à fioul peut servir d'atelier.

Eau chaude sanitaire et chauffage central par chaudière, la cuve à fioul est neuve, double vitrage PVC à l'étage (sauf dans les wc). Crépis récent.

Les plus de la maison : proche des transports et des écoles, stationnement aisé, commerces et infrastructures sportives a proximité. La possibilité de faire une chambre suplémentaire au RDC! Tout à l'égout, fibre optique. Grand jardin clos et piscinable!
Rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

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EXCLUSIVITE : Ne manquez pas le coup de cœur de l'agence!!!
Nous vous proposons une maison d'architecte des années 50 construite en pierre dans un secteur rare et privilégié de Niort. Ce bien unique, dispose d’une vue plongeante sur la Sèvre Niortaise et d’un accès direct au Quai Métayer. Amoureux de la nature et des balades en vélos en bord de Sèvre, cette propriété est faite pour vous!

Le rez de chaussée se caractérise par un espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger sur parquet massif avec une belle hauteur sous plafond. Vous aimerez la cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle (plaque gaz, four pyrolyse, hotte à extraction, lave-vaisselle et son indémodable fenêtre guillotine ! Les ouvertures à la française de la salle à manger vous donnent accès à une immense terrasse avec une vue imprenable. L’architecte a pensé à tout, le hall d’entrée dispose d’un wc séparé.

Au 1er étage: un palier dessert 3 grandes chambres sur parquet massif disposant chacune d’une cheminée ouverte. Une des chambres dispose d’un grand balcon. La salle de bain rénovée récemment dispose d’une baignoire d'angle, d’une douche à l'italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviette et d’une VMC. Un wc séparé.
Le grenier aménagé dispose d’un palier, une chambre avec placards intégrés une salle de bain avec baignoire, wc, une vasque et une VMC.

Au sous-sol , nous trouvons la chaufferie (chaudière fioul et cumulus), une grande buanderie, une cave.

Les plus de la maison : Un garage séparé, un magnifique jardin arboré avec notamment un cèdre remarquable et une glycine violette, un accès direct à la Sèvre, la fibre optique, le bien raccordé au réseau d'assainissement collectif, les huisseries sur mesure double vitrage sont récentes, plusieurs cheminées…

Attention, le terrain est en pente, l’accès à la maison n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien est donc également déconseillé si vous avez des difficultés à monter les marches.

Pourquoi choisir une maison d’architecte ? Il n'y en a que 5% en France, elles sont toujours très fonctionnelles, très lumineuses, elles disposent toujours de prestations supérieures aux biens standards.

NIORT est une commune du marais poitevin situé à seulement 2h de PARIS en train. NIORT dispose de l'ensemble des commerces de proximités, universités et écoles.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur TMC et sur my TF1 en replay.

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Maison de 60.08m² proche du centre ville de Niort.

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - Maison T3 - 2 chambres

À louer à NIORT secteur Tour Chabot à proximité du Boulevard de l'Atlantique, à 10 minutes du centre ville de NIORT et à seulement 50 minutes de la ROCHELLE, venez découvrir une maison T3 de 60.08m² comportant une pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage un palier qui dessert une grande chambre. Un jardin entièrement clos avec une terrasse en bois, un abri de jardin, pas de garage.

La maison se situe à NIORT à proximité des universités et des commerces et à 5 minutes de la MAIF.
Le centre ville est accessible à pieds.
Le + un arrêt de bus au bout de la rue.

Le logement est relié au réseau d'assainissement collectif, il dispose d'un chauffage électrique, double vitrage PVC.

Disponible à partir du 1er décembre.

Loyer de 687 euros par mois charges comprises dont 12 euros par mois de provision pour charges(taxe d'enlèvement des aux ordures ménagères soumis à la réglementation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 660.88€ dont 180.24 euros pour l'état des lieux (soit 3 euros/m²).

Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges soit 675€

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Exclusivité : Venir découvrir un pavillon de plain-pied bien entretenu quartier St liguaire.

Idéalement située aux portes du marais poitevin et à 10 minutes du centre ville de Niort, cette maison sans mitoyenneté vous offre de plain-pied : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et son arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, des wc séparés.

Une grande terrasse, un garage indépendant et un préau sur une grande parcelle clôturée et arborée de plus de 2600m² avec une magnifique vue.

Portail électrique motorisé, VMC simple flux, double vitrage PVC et bois, abri bois sur dalle béton, chauffage central gaz de ville, raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
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