Real estate real estate in Niort (79000)

A Niort, à 5 min à pied du centre ville, à 3 min à pied des transports en commun, venez découvrir cet appartement T3 de 62m2 dans le centre-ville de Niort. Vendu loué.

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec placard intégré, un salon spacieux, lumineux avec une belle vue sur l'extérieur arboré.
Un couloir vous mène à une première chambre lumineuse, une seconde chambre avec des étagères ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire.

Les plus de cet appartement : Proximité de la Brèche, interphone, proche de tous commerces, une belle vue en centre ville.

Ce bien est vendu loué 575€ charges comprises soit 545€ hors charges et 30€ de provision sur charges. Locataire à jour de ses loyers.
L'appartement constitue les 117/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Copropriété sans difficultés financières, syndic professionnel.

Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITE, hypercentre de NIORT, proche des commerces, des écoles, des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement T2 à louer non meublé.
L'appartement de 45.93 m² est situé au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.

Disponible de suite!

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée (meubles et hotte), d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviette électrique) et d'un wc.

Chauffage électrique par radiateur de type radian, chauffe-eau électrique 200L, double vitrage et persiennes PVC, parquet flottant.

Le loyer est de 542,66 euros par mois dont 50,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 505,23 euros, répartis entre 137.79 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 367,44 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 492.66 euros, soit 1 mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce studio meublé de 20,90 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible immédiatement.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche.
Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,90 euros, répartis entre 62,70 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,20 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce studio meublé de 20,90 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible à partir du 24 juin 2025.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée ( hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro ondes ), ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche.
Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,9 euros, répartis entre 62,7 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,2 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

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EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Pontreau au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 126,53m2 sur une parcelle de 440m². Possibilité de se garer sur la parcelle et un parking à proximité.

Au Rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente, WC séparé (sous l'escalier), cuisine avec fenêtre et volet roulant récents, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouverte et climatisation réversible. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse. Une partie des huisseries du RDC sont à revoir. Garage pour voiture.

À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un évier, une salle d'eau avec une douche et un évier, un toilette séparé. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage.

Les plus de cette maison : Un grand garage, climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier à l'étage, un extérieur arboré. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville. Un beau potentiel de plus-value.

Un budget travaux est à prévoir : une parties des huisseries à changer, revêtement sol et murs, électricité à revoir.

Le bien étant à rénover, les vendeurs sont ouverts à la négociation.

Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
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EXCLUSIVITE A LOUER : en plein cœur de Niort, a proximité des commerces et de toutes commodités, venez découvrir un appartement de type 2 de 35m², loué meublé et équipé.

Au 2ème étage d'un immeuble, vous serez séduit par son grand séjour lumineux comprenant un lit mezzanine.
Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur).
Une salle d'eau disposant d'une vasque, et d'une douche, WC séparé.

540€ mensuel, dont 15€ de charges comprenant : la taxe sur les ordures ménagères

Dépôt de garantie de 1050€ (deux mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 391.16€ dont 106.68€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible de suite.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

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A LOUER : en plein cœur de Niort, venez découvrir un appartement de type 2 de 41m², loué meublé et équipé.

Au 3ème étage d'un immeuble, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur).

La partie nuit est une véritable suite parentale avec dressing et bureau.
Une salle de bain disposant d'une vasque, d'une baignoire et des toilettes.

545€ mensuel, dont 45€ de charges comprenant : consommation d'eau, taxe sur les ordures ménagères et charges liées aux parties communes de l'immeuble.
Dépôt de garantie de 1000€ (deux mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 452.32€ dont 123.36€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible de suite.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

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EXCLUSIVITÉ - A LOUER - T1 bis de 26,62m²

À louer dans le centre ville de NIORT (79000) proche de la gare et de la place de la Brèche, à proximité de l'ensemble des commerces venez découvrir un T1 bis de 26,62 m² au 1er étage d'un petit immeuble de ville en pierre sans ascenseur.

Un appartement T1 bis comportant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (micro-onde, plaque gaz 2 feux, frigo, lavabo ), un coin nuit, une salle d'eau avec wc.

L'appartement se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des universités et des commerces.
L'arrêt de bus à proximité de l'immeuble.

Logement disponible dès à présent à la location

Loyer est de 380 euros par mois et 50€ de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes, eau, électricité).

Les honoraires charge locataire sont de 292.82€ dont 79,86 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²)

Dépôt de garantie de 380€ (1 mois de loyer Hors Charges)

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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ - À LOUER à NIORT (79000), secteur La Brèche, à proximité des commerces et du parking la Roulière, venez découvrir un appartement de 28 m² loué meublé.

Charmant appartement en duplex de 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Avec une surface totale de 27,73 m², ce logement fonctionnel est idéal.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Le séjour/cuisine (10,87 m²) : Une pièce de vie lumineuse, équipée de volets en PVC. La cuisine inclut une cuisinière électrique, une hotte et un réfrigérateur, offrant un espace pratique et bien optimisé.

Une salle de douche avec WC : Moderne et fonctionnelle, comprenant une douche, un WC, une vasque et une VMC pour un confort optimal.

Au 1er étage, vous trouverez :

Une chambre de 14,21 m² : Spacieuse et polyvalente, cette pièce peut également servir de bureau. Elle est équipée d’un placard intégré et d’un lit simple, idéale pour un espace nuit et rangement bien agencé.

Interphone, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage
Equipements collectifs: garage à vélos, un local poubelles et une cour commune.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le loyer est de 430 euros par mois, plus 35 euros de charges mensuelles. La provision pour charges comprend la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité, l'entretien des parties communes et l'eau froide des parties privatives.

Le dépôt de garantie est de 860€, soit 2 mois de loyer hors charges.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 305.03€, dont 83.19€ d'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Le bien est disponible immédiatement.

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EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Souché, venez découvrir cet appartement de 70,16 M² loi Carrez avec balcon et garage, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), un espace de vie de 26 m² environ, constitué d'un salon et d'un séjour. Une cloison pourra être installée pour faire du salon une chambre suplémentaire. 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et une vasque, Wc séparés.
Un grand garage avec possibilité de se stationner devant le garage.

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.

L'appartement représente les 500/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le garage représente les 57/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Copropriété sans difficultés financières avec faibles charges (85€/mois).

Louable 650€ HC par mois. Le propriétaire actuel propose d'être locataire jusqu’à juin 2025, mais peut libérer les lieux plus tôt.

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A LOUER- A niort, Maison T5 de plain pied de 109m²

A louer près de la Sèvre Niortaise (79000) à proximité des écoles primaire et secondaire, des arrêts de bus, des supermarchés. Venez découvrir cette maison neuve de 95M² de surface habitable.

La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie et la cuisine, de quatre chambres, une salle d'eau, WC séparés aux normes PMR, un garage ainsi qu'un jardin clos.

Le loyer mensuel est de 950€ Charges comprises dont 50€ de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur

Le montant des honoraires à la charge du locataire est de 900€ dont 277,08€ pour l'état des lieux d'entrée (3€/m²)

Le montant du dépôt de garantie est de 900€

Le bien est disponible de suite.

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EN EXCLUSIVITE: en plein cœur de Niort, au pied de la brèche, venez découvrir un appartement de type studio de 36m² non meublé entièrement rénové.

Au 2ème étage d'un immeuble,
Vous serez séduit par cet appartement avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée récente (hotte, plaque de cuisson, four, machine à laver).
Sa partie nuit séparée par une verrière, une salle d'eau disposant d'une vasque, d'une douche et des toilettes.

640€ mensuel, dont 40€ de charges comprenant : eau, l'électricité des parties communes et les taxes d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie de 600€
Les honoraires sont de 374,11€ dont 102.03€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible à partir du 14 octobre.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

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EN EXCLUSIVITÉ : À louer : Venez découvrir en plein centre ville de Niort, ce duplex non meublé de 55m2. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages en pierre des années 1900.
Le logement est disponible de suite.

Le duplex se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux ainsi d'une cuisine ou vous trouverez des rangements et un lavabo.

À l'étage vous trouverez une première chambre avec une vue panoramique sur les toits de Niort, et une seconde pièce équipée d'un velux.

Les avantages de ce duplex : Une cave de 18m2, une vue imprenable depuis la fenêtre de la chambre, une proximité des commodités.

Loyer de 599€ dont 34€ de charges mensuelles.
Les charges comprennent l'électricité des parties communes, l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 565€ ( 1 mois de loyer hors charges )
Les honoraires sont de 565€ dont 161,37€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m2).

L'appartement est disponible à partir du 14 novembre 2024.

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EXCLUSIVITE : Vous avez besoin d'un espace professionnel pour réaliser votre activité au cœur de Niort ?
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en location ce local à usage de bureau de 32 m², comprenant un spacieux bureau et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de réunion ou un espace de stockage.

Le bureau bénéficie de parties communes qui comprennent une entrée, escalier, palier, dégagement, et des sanitaires.

Plusieurs bureaux sont disponibles dans l'immeuble, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé en centre-ville de Niort, cet espace est proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, transports en commun et services administratifs, rendant son emplacement stratégique et facilement accessible.

Le loyer est de 545.00 euros par mois charges comprises, dont 65.00 euros de provision pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 960 euros pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce studio meublé de 21,70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible immédiatement.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche.
Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 340,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 238,70 euros, répartis entre 65,10 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 173,60 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 620 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

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