Real estate real estate in Prin-Deyrançon (79210)

Exclusivité : A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 villas attenantes de 212m² environ vendues en nue-propriété à titre viager (usufruit, deux femmes de 81 et 88 ans).

Tout d'abord la première maison, occupée par le vendeur, se compose ainsi:
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un dégagement avec wc séparés et salle d'eau, une belle véranda chauffée, une chaufferie, une cave et un garage
- à l'étage : un palier, un dégagement, 2 chambres, wc séparés et un grenier
Des dépendances, sur une parcelle d'environ 1500m²

Chauffage central fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme, volets battants électriques, VMC simple flux, double vitrage PVC

La deuxième maison, actuellement louée 500€ par mois, se compose ainsi:
- une entrée, un salon-cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie non chauffée, une cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750m².

Il y a une chauffage électrique, assainissement individuel non conforme.

Bouquet unique de 100000€ et 9000€ de frais d'agence.
L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat.

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

EXCLUSIVITE : A LOUER - A Prin deyrançon, maison de 90.55m² de surface.

A proximité d'une école, de transports en commun. Venez découvrir une maison de 90.55m² sur 2 niveaux.

La maison se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée (four, micro ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), wc séparés, 3 chambres, une salle d'eau.
Sous sous total comprenant une cave, garage
Jardin à l'arrière.

Le loyer est de 828 euros par mois charges comprises dont 18 euros par mois de provisions sur charge pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les honoraires charge locataire sont de 810€ dont 271.65 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 810€, soit 1 mois de loyer hors charges.

Disponible de suite.

Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE - A LOUER - PRIN DEYRANCON
A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison familiale avec un grand jardin à louer, proche de l'école et de la mairie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson gaz bouteille, une chaufferie avec ses wc séparés. La chaufferie possède son propre accès au jardin.

Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés

Un grand garage attenant à la maison et un grenier, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1500m².

Double vitrage PVC, chauffage central fioul, assainissement individuel, fibre optique disponible dans la rue.

Disponible à partir du 30 avril 2024.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 820€.

Les honoraires charge locataire sont de 820 euros dont 475,86 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²).

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!