EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort, venez découvrir un local de 41,47m² utile divisé en 2 pièces. En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m²commune.

LOYER 736€ TTC et charges comprise (541,67€ HT et 108,33€ de TVA) dont 86€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique, l'eau, chauffage, la taxe foncière, l'entretien des extérieur au prorata des 4 sociétés.

Les plus : climatisation, environnement, place de parking handicapé et nombreuses places standards, accessibilité PMR.

Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva).

A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 548€ HT à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 240€ ttc par an, 558€ ttc pour impression sur totem indicateur (une seule fois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

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Exclusivité : A 3mns du centre de BEAUVOIR SUR NIORT, 20mns de NIORT, dans un lieu-dit, venez découvrir une maison familiale en pierre avec un jardin au calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec de jolis murs en pierre, son poêle à granulés et sa grande bibliothèque. Ensuite vous découvrirez une cuisine aménagée avec four, plaque de cuisson et lave vaisselle, wc séparés et une remise faisant office de buanderie et d'arrière cuisine.

Au 1er étage, se trouve un dégagement, 3 chambres ainsi une belle salle d'eau avec des wc.

À l'extérieur, une terrasse en bois, 2 cabanons sur une parcelle clôturée d'environ 260m² de surface.

Double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement individuel (micro station d'épuration), isolation de la toiture de 2022, adoucisseur d'eau, fibre optique.


BEAUVOIR SUR NIORT est une commune idéalement située à proximité de la route départementale reliant NIORT à SAINT JEAN D'ANGELY, et à proximité de l'autoroute A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : spécial colocation
Venez découvrir en exclusivité une colocation dans le quartier Sainte-Pezenne.

Cette maison de 127m2 a été totalement rénovée pour laisser place à une décoration moderne. Cette maison se divise en 4 chambres.

LOT 1 : Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une chambre avec un placard privatif, une salle d'eau privative avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, wc séparé privatif.
Le loyer est de 450€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 740€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 318,12€ dont 86,76 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

LOT 2: Une chambre au 1er étage (à gauche, 10,78m²). Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 3.
Loyer de 400€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 640€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 302,06€ dont 82,38€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).

LOT 3 : Une chambre au 1er étage (à gauche, 10,78m²). Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 3. Loyer de 400€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 640€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 304,81€ dont 83,13€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

LOT 4 : Vous trouverez au dernier étage une suite parentale privative pleine de charme avec ses belles poutres apparentes, une salle de douche avec toilette, placard et vasque.
Le loyer est de 595€ par mois dont 140€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 910€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 395,35€ dont 107,82€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Les parties communes se composent d'une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et lumineux de, un cellier, un garage, un jardin.
les charges sont fixes, non soumis à régularisation annuelle.
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