Immobilier immobilier à Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - A Niort, appartement T2 meublé de 35,65m² de surface. Disponible de suite.

À louer dans le centre historique de NIORT (79000) à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir un T2 meublé de 35,65m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages en pierre de taille.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec un vasque, une baignoire, wc.
Les parties communes comprennent une buanderie avec un lave-linge et une petite cour intérieure.

Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 392.15 euros dont 106.95€ pour l'état des lieux (soit 3 euros/m²).

Dépôt de garantie de 1000€, soit 2 mois de loyers hors charges

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - T2 de 29,59m²

À louer dans le centre ville de NIORT (79000) proche de la gare et de la place de la Brèche, à proximité de l'ensemble des commerces venez découvrir un T2 loué non meublé 29,59 m² au 2ème étage d'un petit immeuble de ville en pierre sans ascenseur.

Un appartement T2 comportant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz 2 feux, frigo, lavabo, lave linge), une chambre, une salle d'eau avec wc.

L'appartement se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des universités et des commerces.
L'arrêt de bus à proximité de l'immeuble.

Disponible de suite.

Loyer est de 410 euros par mois et 20€ de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes, eau, électricité).

Les honoraires charge locataire sont de 325.49€ dont 88.77 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²)

Dépôt de garantie de 410€ (1 mois de loyer Hors Charges)

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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

À découvrir maison à rafraîchir, idéalement située.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, d’un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Vous profiterez également d’un grand sous-sol complet.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 361 m², facile d’entretien.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Contactez nous pour une visite !!

A LOUER - Sur la commune de Niort, un type 1 meublé de 31.37m².

À louer dans le centre ville de Niort (79000) à proximité des commerces, des transports, des écoles. Venez découvrir au 2ème étage d'un immeuble un appartement meublé (pas de parking, pas d'extérieur).

L'appartement se compose d'une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec une vasque, douche et toilettes.
Les parties communes se composent de l'entrée et d'une buanderie privative.

Le loyer est de 585 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes.

Les honoraires charge locataire sont de 94.11 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 250.96 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²), soit 345.07€.

Le dépôt de garantie est de 1090€, soit 2 mois de loyer hors charges.

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En Exclusivité !!!

Située à Niort, dans un lieu-dit calme et recherché de Niort à quelques minutes seulement du centre-ville, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Une dépendance aménagée pourra servir de gîte ou accueillir vos amis! Vous profiterez d'un magnifique aménagement paysagé et d'une piscine et à l’abri des regards! Un coin de paradis aux portes de Niort!!!

La maison principale comprenant :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine aménagée et équipée de qualité
• Un séjour avec bar, convivial et lumineux
• Un salon aménagé dans un agrandissement offrant un bel espace de détente
• 4 chambres
• Une immense salle d'eau récente avec double vasque et douche à l'italienne
• Toilettes indépendantes
• Couloir et dégagement
• Buanderie
• Garage attenant

Chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.

La dépendance aménagée :

Idéale pour recevoir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité indépendante :
• Séjour avec cuisine
• 1 grande chambre
• Salle d’eau avec toilettes


Les extérieurs

Profitez d’un jardin clos parfaitement entretenu comprenant :
• Une piscine
• Un préau
• Un local technique
• Une cave

Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités de Niort.


Bien rare sur le secteur! À visiter sans tarder !

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une pièce, d’un espace cave ainsi que d’un garage permettant de stationner véhicules ou matériel.

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 600 m².

EXCLUSIVITE A LOUER : Appartement T3 avec balcon – 69.61 m² – NIORT

Votre agence vous propose cet appartement de 2 chambres, idéalement situé à Niort, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports.

Situé au 1er étage d’une copropriété, ce logement lumineux se compose: entrée, salon/séjour, cuisine, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparés.

Profitez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente.

Chaudière au gaz, fibre optique et garage privatif.

Un appartement pratique, lumineux et confortable !

Loyer de 700 € par mois.
Les charges s'élèvent à 84 € par mois.
Les charges comprenant la taxe d’ordures ménagères, l'eau des parties privatives, l'entretien des communs ainsi que l'électricité.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 700€ dont
208,83 € pour l’état des lieux d'entrée (soit 3 €/m²).

Le dépôt de garantie est de 700 € soit 1 mois de loyer hors charges.

Le logement est disponible de suite.

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EXCLUSIVITE A louer : Dans le centre ville historique de Niort, une charmante maisonnette de ville T2 de 36.73m2 louée non meublé avec terrasse et cave.

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte et une partie salon.
A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec une vasque et une baignoire, et un toilette séparé.

Les plus de la maisonnette : vous pourrez profiter d'un extérieur au calme avec une belle terrasse. Une grande cave qui pourra vous servir de stockage. Sa localisation proche des commerces et des transports.
Disponible à partir du 15 août.

Loyer de 600 euros par mois charges comprises.

Les honoraires à la charge du locataire seront de 404.03 dont 110,19 euros pour l'état des lieux d'entrée soit (soit 3 euros/m²)

Le dépôt de garantie est de 591€, soit 1 mois de loyer hors charges.

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Studio de 22,2 m² à louer - Niort centre-ville
A LOUER - Sur la commune de Niort, un studio meublé de 22,2m². Disponible de suite !

À louer dans le centre ville de Niort (79000) à proximité des commerces, des transports, des écoles. Venez découvrir au 1er d'un immeuble de 3 étages un studio meublé (pas de parking, pas d'extérieur).

L'appartement se compose d'une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec une vasque et une douche.
Les parties communes se composent de l'entrée et d'une buanderie privative.

Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes.

Les honoraires charge locataire sont de 66.6 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 177.6 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²), soit 244.2€.

Le dépôt de garantie est de 910€, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

A Niort, à 5 min à pied du centre ville, à 3 min à pied des transports en commun, venez découvrir cet appartement T3 de 62m2 dans le centre-ville de Niort. Vendu loué.

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec placard intégré, un salon spacieux, lumineux avec une belle vue sur l'extérieur arboré.
Un couloir vous mène à une première chambre lumineuse, une seconde chambre avec des étagères ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire.

Les plus de cet appartement : Proximité de la Brèche, interphone, proche de tous commerces, une belle vue en centre ville.

Ce bien est vendu loué 575€ charges comprises soit 545€ hors charges et 30€ de provision sur charges. Locataire à jour de ses loyers.
L'appartement constitue les 117/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Copropriété sans difficultés financières, syndic professionnel.

Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable.

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EXCLUSIVITE, hypercentre de NIORT, proche des commerces, des écoles, des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement T2 à louer non meublé.
L'appartement de 45.93 m² est situé au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.

Disponible de suite!

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée (meubles et hotte), d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviette électrique) et d'un wc.

Chauffage électrique par radiateur de type radian, chauffe-eau électrique 200L, double vitrage et persiennes PVC, parquet flottant.

Le loyer est de 542,66 euros par mois dont 50,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 505,23 euros, répartis entre 137.79 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 367,44 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 492.66 euros, soit 1 mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce studio meublé de 20,90 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible immédiatement.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche.
Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,90 euros, répartis entre 62,70 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,20 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce studio meublé de 20,90 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible à partir du 24 juin 2025.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée ( hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro ondes ), ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche.
Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,9 euros, répartis entre 62,7 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,2 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).

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EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Pontreau au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 126,53m2 sur une parcelle de 440m². Possibilité de se garer sur la parcelle et un parking à proximité.

Au Rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente, WC séparé (sous l'escalier), cuisine avec fenêtre et volet roulant récents, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouverte et climatisation réversible. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse. Une partie des huisseries du RDC sont à revoir. Garage pour voiture.

À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un évier, une salle d'eau avec une douche et un évier, un toilette séparé. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage.

Les plus de cette maison : Un grand garage, climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier à l'étage, un extérieur arboré. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville. Un beau potentiel de plus-value.

Un budget travaux est à prévoir : une parties des huisseries à changer, revêtement sol et murs, électricité à revoir.

Le bien étant à rénover, les vendeurs sont ouverts à la négociation.

Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

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EXCLUSIVITE A LOUER : en plein cœur de Niort, a proximité des commerces et de toutes commodités, venez découvrir un appartement de type 2 de 35m², loué meublé et équipé.

Au 2ème étage d'un immeuble, vous serez séduit par son grand séjour lumineux comprenant un lit mezzanine.
Une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur).
Une salle d'eau disposant d'une vasque, et d'une douche, WC séparé.

540€ mensuel, dont 15€ de charges comprenant : la taxe sur les ordures ménagères

Dépôt de garantie de 1050€ (deux mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 391.16€ dont 106.68€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible de suite.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

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