Immobilier immobilier à Niort (79000)

À la recherche d'un espace confortable et pratique en plein cœur de Niort ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons un charmant studio entièrement meublé de 19.45m², idéalement situé dans le centre-ville.

Caractéristiques principales :

Superficie : 19.45m²
Loyer hors charges : 480€
Charges : 33.81€ (Eau, électricité des communs, taxe des ordures ménagères, ménages des communs).

Cuisine équipée et aménagée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four/micro-ondes inclus
Espace lumineux et fonctionnel
Emplacement idéal au cœur de Niort
Proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, fibre optique!

Que vous soyez étudiant, professionnel ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, ce studio offre tout le confort nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 213.95€ pour la constitution de dossier et rédaction du bail (8€/m²), dont 58.35€ pour l'état des lieux d'entrée (3€/m²).

Dépôt de garantie de 960€, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

À louer dans l'hypercentre de NIORT (79000) proche de la place de la Brèche à proximité des commerces, venez découvrir un studio de 11,56 m² avec mezzanine. Il offre une pièce principale avec une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-onde), une salle d'eau avec douche et wc.

Le logement dispose d'un chauffage électrique et des équipements (machine à laver, table à manger, télévision, matelas avec alèze).

L'appartement se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des universités et des commerces.

Disponible de suite.

Loyer de 320 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie de 600 €

Les honoraires charge locataire sont de 127,16€ dont 34,68 euros pour l'état des lieux.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE!
Découvrez à Niort, au calme, et à 5 minutes à pied seulement de l'hypercentre. Ce pavillon sur sous-sol des années 70 à rénover est fait pour vous! D'une superficie habitable de 82m² (surface utile d'environ 165 m²), sur une parcelle de 650 m² environ avec garage.

A l'étage de vie : une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct sur la cuisine grâce à sa porte en plusieurs pans. Une salle de douche avec un vasque et son bidet, toilettes séparées.
La partie nuit est composée d'un couloir desservant 4 chambres.

Au sous-sol vous trouverez un grand garage-atelier de 58m² pour stocker aisément. Une cave à vin et un débarras.

Les plus de la maison : Le jardin clos est au calme. Une véranda pour se détendre en dehors de la maison. Localisation à proximité immédiate des commodités de Niort. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, énorme potentiel de rénovation!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

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Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

BAISSE DE PRIX !!!
Dans un lieu dit de Niort, au calme, et à 7 minutes seulement de l'hypercentre de NIORT, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 107m² (surface utile d'environ 150 m²), sur une parcelle de 2500 m² environ avec garage double!!!

La maison est composée d'une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le plafond avec ses poutres apparentes apporte du cachet à cette maison. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, VMC) et dispose d'une spacieuse arrière-cuisine servant également de buanderie.

La partie nuit est composée d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. La salle de bains complète dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'une VMC, d'une fenêtre. WC séparés.

Les plus de la maison : Jardin clos de mur, double garage avec porte motorisée, fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants PVC, nombreux rangements, magnifique et vaste jardin arboré au calme, forage, abris de jardin, tout à l'égout. Fibre. Maison parfaitement entretenue!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

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Exclusivité !
Vous rêvez d'une maison confortable et pratique, offrant une vie de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied de 80m², située dans la magnifique commune de Niort, est l'endroit idéal pour votre prochaine aventure immobilière.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 80m²
4 pièces au total, dont un salon spacieux et lumineux
3 chambres pour accueillir toute la famille
Salle de bains moderne
Cuisine équipée avec espace repas
Jardin privé pour profiter des journées ensoleillées
Emplacement pratique à proximité des commodités locales

Description :
Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille, tandis que la cuisine équipée offre un espace pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle de bains moderne est idéale pour vos besoins quotidiens.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le jardin privé est parfait pour les barbecues, le jardinage ou tout simplement pour vous détendre en plein air.

Emplacement :
Située dans la charmante commune de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.

Si vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille, cette propriété est un véritable joyau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Niort !

EXCLUSIVITE immeuble de rapport en plein centre-ville de NIORT, proche des commerces et des halles. Venez découvrir ce bien d'investissement, composé de 6 appartements T2 et d'un garage, il dispose aussi d'une cour commune et d'un espace terrasse.

Au rez-de-chaussée: un T2, loué, de 26.13 m² non-meublé avec une pièce de vie kitchenette, chambre, salle d'eau et wc, loué 280€/mois HC > DPE: 453 Kwh/m²/an classe G, l'appartement n°1 a un accès à la cave. Un second T2, loué, d'une surface de 34 m² non-meublé avec une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit, salle d'eau, wc, loué 290€/mois HC > DPE: 359 Kwh/m²/an classe F.

Au 1er étage: un T2, libre, de 34,72m² non meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 320€/mois HC > DPE: 300 Kwh/m²/an classe E. Un second T2, loué, de 33.88m² non-meublé, une pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC loué 320€ HC > DPE:202 Kwh/m²/an classe D.

Au 2ème étage: un T2, loué, de 38,80m² non-meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. loué au prix de 340€/mois HC > DPE: 385 Kwh/m²/an classe F. Un autre T2, Loué de 34,24m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 320€/mois HC > 332 Kwh/m²/an classe F.

Une cave, une cour extérieure, une terrasse, un cagibi.

Travaux de réfection de toiture + changement velux ont été fait en octobre 2020, remplacement d'un autre velux en mars 2020, changement du portillon à l'entrée en septembre 2020 + changement de la porte du cagibi à l'extérieur.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Studio de 29m² à louer sur Niort !

Disponible à la location, découvrez ce grand studio de 29m² refait à neuf, situé au 3ème étage d’une résidence (sans ascenseur) sécurisé, à proximité des commerces, du centre-ville, de l’université et de la patinoire.
A l’entrée vous découvrirez la pièce de vie d’environ 14m², avec le coin nuit muni d’une penderie, d’un sommier ainsi qu’un matelas de 120 x 190cm.
Dans la continuité de la pièce vous trouverez une cuisine équipée et aménagée disposant d’une plaque à induction 2 feux, un réfrigérateur avec sa partie congélateur ainsi qu’un four à micro-ondes.
Pour finir, vous retrouverez une salle d’eau disposant d’un porte serviette amovible, d’une armoire de toilette, d’une commode de rangement ainsi qu’un WC. Le studio est muni d’un balcon de 6m² et vous disposerez d’une place de stationnement au sein de la résidence.
Le logement est relié au réseau d'assainissement collectif et dispose d'une chaudière gaz individuelle.

Les + : Un balcon, une place de stationnement, son emplacement (arrêt de bus à proximité de l'immeuble.)
Disponible de suite.

Loyer de 486 euros par mois charges comprises dont 46€ par mois de provisions pour charges (eau froide, taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, et les charges liées à l'immeuble) soumis à la régularisation annuelle.

Les honoraires charge locataire sont de 234,56 euros.

Dépôt de garantie de 440 euros (1 mois de loyer hors charges).

Besoin de vendre avant d’acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
LE CASTING DE BIEN EST EN COURS, RÉSERVEZ RAPIDEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN AUPRÈS DE NOTRE ÉQUIPE D'EXPERTS.
Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - A Niort, Appartement T1bis meublé de 56,79m²

Dans le centre historique de NIORT (79000) à proximité des commerces, des transports et des universités venez découvrir un appartement T1bis de 56,79m² meublé au 3ème étage d'une magnifique maison bourgeoise de Niort.

L'appartement (partie privative) se compose d'une entrée avec un wc séparé, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un coin nuit, une salle d'eau avec une vasque et une douche entièrement dédié au locataire.
Vous profiterez également des parties communes de la maison bourgeoise comportant de grandes pièces de vie, des espaces de détente et un jardin, un séjour avec la TV, à la cour, à la galerie et au wifi de la maison.

Disponible à partir du 1er juillet 24.

Loyer de 590 euros par mois charges comprises dont 140 euros par mois de charges fixes.

Les honoraires charge locataire sont au total de 450€ dont 170.37 euros au titre de l'état des lieux (soit 3 euros/m²).

Loué en bail mobilité pour une durée de 10 mois maximum (demander les conditions en agence).

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE immeuble de rapport en plein centre-ville de NIORT, proche des commerces et des halles. Venez découvrir ce bien d'investissement, composé de 6 appartements T2 et d'un garage, il dispose aussi d'une cour commune et d'un espace terrasse.

Au rez-de-chaussée: un T2, loué, de 26.13 m² non-meublé avec une pièce de vie kitchenette, chambre, salle d'eau et wc, loué 280€/mois HC > DPE: 453 Kwh/m²/an classe G, l'appartement n°1 a un accès à la cave. Un second T2, loué, d'une surface de 34 m² non-meublé avec une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit, salle d'eau, wc, loué 290€/mois HC > DPE: 359 Kwh/m²/an classe F.

Au 1er étage: un T2, libre, de 34,72m² non meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 320€/mois HC > DPE: 300 Kwh/m²/an classe E. Un second T2, loué, de 33.88m² non-meublé, une pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC loué 320€ HC > DPE:202 Kwh/m²/an classe D.

Au 2ème étage: un T2, loué, de 38,80m² non-meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. loué au prix de 340€/mois HC > DPE: 385 Kwh/m²/an classe F. Un autre T2, Loué de 34,24m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 320€/mois HC > 332 Kwh/m²/an classe F.

Une cave, une cours extérieure, une terrasse, un cagibi.

Travaux de réfection de toiture + changement velux ont été fait en octobre 2020, remplacement d'un autre velux en mars 2020, changement du portillon à l'entrée en septembre 2020 + changement de la porte du cagibi à l'extérieur.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ: A Niort secteur Sainte-Pezenne à deux pas de toutes les commodités, à 1h de LA ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV.
Venez découvrir ce grand pavillon famillial sur sous-sol avec 3 chambres sur environ 650m² de parcelle piscinable.

A l'étage de vie : un vaste salon/séjour traversant et lumineux sur parquet massif avec 2 grandes ouvertures à la française, une cuisine avec un accès au jardin, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et une vasque, wc séparés.

Le RDC fait office de sous-sol total: Une partie garage peut accueillir une voiture, une grande pièce pourra facilement être aménagée en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou salle de cinéma. La plus grande partie où l'on trouve la chaudière et la cuve à fioul peut servir d'atelier.

Eau chaude sanitaire et chauffage central par chaudière, la cuve à fioul est neuve, double vitrage PVC à l'étage (sauf dans les wc). Crépis récent.

Les plus de la maison : proche des transports et des écoles, stationnement aisé, commerces et infrastructures sportives a proximité. La possibilité de faire une chambre suplémentaire au RDC! Tout à l'égout, fibre optique. Grand jardin clos et piscinable!
Rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Venez découvrir ce local commercial avec ses bureaux meublés et climatisés et très bien entretenus en plein centre ville de Niort dans une rue passante,près de la place de la Brèche. La vitrine fait plus de 11m de large

1 cave, 2 places de parking privatives en sous sol. Quelques places visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. Le local est seulement 2 minutes à pieds du parking de la Brèche dont la 1ère heure est gratuite, un vrai plus pour votre clientèle! Vous pourrez débuter de suite votre activité!

Un espace d'accueil, de 3 bureaux, un local stock/informatique, une kitchenette, un wc. Les locaux sont chauffés par une climatisation réversible récente et économique. Le faux plafond et les cloisons vous permettront de modifier aisément la disposition du local. Les meubles neufs sont inclus dans la location.

Bail 3/6/9 ou Bail dérogatoire, honoraires d'agence réduits 10% HT du montant du loyer annuel HT et HC d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1092€HT soit 1310,40€ TTC. Pas de droit au bail.

Taxe foncière à la charge du preneur (environ 1430€ paiement annuel) et 80€ mensuel de charges de copropriété (part récupérable sur le locataire).

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

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EXCLUSIVITÉ - A LOUER - Studio meublé (bail meublé 1 an)

À louer dans l'hypercentre de NIORT (79000) proche de la place de la Brèche à proximité des commerces, venez découvrir un studio de 19,17m². Il offre une pièce principale avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, micro-onde), une salle d'eau avec wc.

Le logement dispose d'un chauffage électrique et des équipements (clic-clac, machine à laver, table à manger, télévision).

Disponible de suite.

Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 2 mois de loyer hors charges soit 750€.

Les honoraires charge locataire sont de 57,51 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²).

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Exclusivité: Au cœur du centre ville, proche des mutuelles, écoles, lycées, et de toutes les activités que propose la ville de NIORT, venez découvrir un immeuble de rapport constitué de 4 appartements dont 3 meublés. L'ensemble est à rafraichir:

Au rez-de-chaussée: Libre, 1 studio de 26,60 m² avec une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, wc, louable 280€/mois HC > DPE: 276 Kwh/m²/an classe E
Le studio à un accès à la cave.

Au 1er étage: Libre, 1 T2 de 32,86m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€/mois HC > DPE: 199 Kwh/m²/an classe D

Au 2ème étage: Libre, 1 T2 de 33,45m² meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€/mois HC > DPE: 326 Kwh/m²/an classe E

Au 3ème étage: Loué, 1 T2 de 32,73m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 330€/mois HC > 308 Kwh/m²/an classe E

Une cave.

Des travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en simple vitrage, radiateurs électriques ancien, reprise du plancher du hall d'entrée à prévoir rapidement et consolidation du plancher du studio et ventilation de la cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"


Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ - À LOUER - T2 bis meublé (bail d'un an renouvelable)

À louer dans l’hypercentre de Niort (79000), à deux pas de la place de la Brèche et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 bis de 33,28 m².

Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-ondes), d’une chambre avec lit double et armoire, d’un grand bureau avec penderie ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Le logement bénéficie d’un chauffage électrique et est entièrement équipé (clic-clac, machine à laver, table à manger, télévision, vaisselle).

L’appartement est idéalement situé à proximité des universités et de toutes les commodités.

Disponible à partir du 16 mai 2026.

Loyer : 502,28 € par mois charges comprises, dont 30,00 € de provision sur charges (régularisation annuelle).

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 99,84 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m²).

Le dépôt de garantie est de 944 €, soit l’équivalent de deux mois de loyer hors charges.

Classe énergétique : G (logement énergivore)

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. Notre expert en valeur vénale, agréé par le Centre National de l’Expertise, vous remet un rapport d’expertise ainsi qu’un reportage photographique professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert.

Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

Mandat de recherche : n’hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir, etc.). Nous chercherons pour vous.

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - A Niort, Appartement T2 meublé de 45m² environ. Disponible de suite.

À louer dans le centre historique de NIORT (79000) à proximité des commerces et des universités venez découvrir un appartement T2 meublé de 44,59m² au 2ème étage d'une des 85 plus belles demeures de NIORT selon le livre "Les belles demeures de Niort".

L'appartement (partie privative) se compose d'une pièce avec une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec 2 vasques, une baignoire, une douche, un wc sanibroyeur et un séjour avec un coin nuit avec un lit double entièrement dédié au locataire.
Vous profiterez également des parties communes d'une maison bourgeoise comportant de grandes pièces de vie, des espaces de détente et un jardin.

Loyer de 580 euros par mois charges comprises dont 120 euros par mois de charges fixes soit un loyer HC de 460€ et 120€ de charges fixes (sans régule)

Les honoraires charge locataire sont au total de 290€ dont 133,77 euros au titre de l'état des lieux (soit 3 euros/m²) et 156,23€ de frais de constitution du dossier et du bail (soit 3,5 euros/m²).

Loué en bail mobilité pour une durée de 10 mois maximum (demander les conditions en agence).

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.