Immobilier à louer

EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort, venez découvrir un local de 41,47m² utile divisé en 2 pièces. En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m²commune.

LOYER 736€ TTC et charges comprise (541,67€ HT et 108,33€ de TVA) dont 86€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique, l'eau, chauffage, la taxe foncière, l'entretien des extérieur au prorata des 4 sociétés.

Les plus : climatisation, environnement, place de parking handicapé et nombreuses places standards, accessibilité PMR.

Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva).

A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 548€ HT à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 240€ ttc par an, 558€ ttc pour impression sur totem indicateur (une seule fois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITE : spécial colocation
Venez découvrir en exclusivité une colocation dans le quartier Sainte-Pezenne.

Cette maison de 127m2 a été totalement rénovée pour laisser place à une décoration moderne. Cette maison se divise en 4 chambres.

LOT 1 : Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une chambre avec un placard privatif, une salle d'eau privative avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, wc séparé privatif.
Le loyer est de 450€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 740€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 318,12€ dont 86,76 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

LOT 2: Une chambre au 1er étage (à gauche, 10,78m²). Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 3.
Loyer de 380€ par mois dont 60€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 640€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 302,06€ dont 82,38€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).

LOT 3 : Une chambre au 1er étage (à gauche, 10,78m²). Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 3. Loyer de 380€ par mois dont 60€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 640€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 304,81€ dont 83,13€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

LOT 4 : Vous trouverez au dernier étage une suite parentale privative pleine de charme avec ses belles poutres apparentes, une salle de douche avec toilette, placard et vasque.
Le loyer est de 575€ par mois dont 120€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 910€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 395,35€ dont 107,82€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Les parties communes se composent d'une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et lumineux de, un cellier, un garage, un jardin.
les charges sont fixes, non soumis à régularisation annuelle.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

Vous avez besoin de place pour votre activité professionnelle ? Ou simplement du stockage si vous êtes particulier ?
Des locaux sécurisés vous attendent à proximité du centre ville.

Une surface de 98m² sur 2 niveaux avec : Un rez de chaussée de 44m², équipée d'un sanitaire de 5m², avec toilette et lave main.

A l'étage : 43m² de surface peuvent accueillir des bureaux ou du stockage par l'intermédiaire d'un grand escalier métallique.
Pour complété l'ensemble, le local dispose d'un chauffage et climatisation par pompe à chaleur, de la fibre, du tout à l'égout et de l'éclairage indispensable.

Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de 3.5m de haut et 3.2m de large, qui permet de rentrée un véhicule utilitaire.

Si dans vos besoins la demande d'une plus grande surface s'impose, Possibilité de combiner le premier local avec l'ouverture d'un autre local attenant de 96m², afin d'obtenir 192m² au total. Ce qui permet d'avoir 2 accès pour abriter 2 véhicules.

A l'extérieur en complément, chaque local dispose de 2 places de parking .

Lors de la signature du bail locatif, un avantage se présente à vous AVEC LA GRATUITE DU PREMIER LOYER!

Le loyer est de 540€/mois TTC et charges comprises, dont 60€ TTC de provision pour charges (soit 480€ HT de loyer et 50€ HT de charges)

Les honoraires de mise en location à la charge du locataire s'élèvent à 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC soit 960 euros HT soit 1152 TTC pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Le montant du dépôt de garantie est de 1200 euros.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".


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EN EXCLUSIVITÉ : À louer : Venez découvrir en plein centre ville de Niort, ce duplex non meublé de 54m2. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages en pierre des années 1900. Le logement est disponible de suite.

Le duplex se compose à son rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine ou vous trouverez des rangements et un lavabo.

À l'étage vous trouverez une première chambre équipée d'un velux, et une seconde chambre avec une vue panoramique sur les toits de Niort.

Les avantages de ce duplex : Une cave de 18m2, une vue imprenable depuis la fenêtre de la chambre, une proximité des commodités.

Loyer de 565€ dont 34€ de charges mensuelles.
Les charges comprennent l'électricité des parties communes, l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 565€ ( 1 mois de loyer hors charges )
Les honoraires sont de 565€ dont 161,37€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m2).

L'appartement est disponible de suite.

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EXCLUSIVITÉ - À LOUER - Venez dans le centre ville de Niort pour découvrir cet appartement non meublé de 28m2. Celui-ci est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 1900 de 3 étages.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une kitchenette aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et ses WC.

Les avantages de cet appartement sont : sa courette adjacente à l'appartement, la proximité des commerces.

Le loyer est de 430,00 euros par mois dont 30,00 euros de charges qui comprennent : l'électricité des parties communes, l'eau, la taxes d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires à la charge du locataire sont de 83,61 euros pour l'état des lieux ( soit 3/m2) et 222,96 pour les frais de constitution de dossier et du bail ( soit 8€/m2).

Le dépôt de garantie est de 400,00 euros, soit 1 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter?

Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).

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EN EXCLUSIVITE: en plein cœur de Niort, à deux pas du Donjon et des halles, venez découvrir un garage de 31.1m2.

Le grand garage (31,1m²), peut accueillir 2 petites voitures l'une derrière l'autre ou une grande voiture, une moto et des vélos. Sécurisé par un volet roulant électrique, ce garage constitue un lot d'une petite copropriété de 11 lots voisine. Compteur électrique.

85€ mensuel dont 15€ de charges comprenant : les charges générales et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie 85€

Honoraires à la charge du locataire 120€.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

EXCLUSIVITE : Vous avez besoin d'un espace professionnel au cœur de Niort ?
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en location ce local à usage de bureau de 34 m², comprenant un bureau spacieux et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de réunion ou un espace de stockage.

Le bureau bénéficie de parties communes qui comprennent une entrée, un escalier, un palier, un dégagement, et des sanitaires.

Plusieurs bureaux sont disponibles dans l'immeuble, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé en centre-ville de Niort, cet espace est proche de toutes commodités telles que les commerces, restaurants, transports en commun et services administratifs, rendant son emplacement stratégique et facilement accessible.

Le loyer est de 545.00 euros par mois charges comprises, dont 65.00 euros de provision pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 960 euros pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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EN EXCLUSIVITE: caché des regards, en plein cœur de Niort, à deux pas du Donjon et des halles, venez découvrir un appartement de type 2 de 42m² entièrement rénové et décoré avec goût. Il est loué meublé et équipé.

Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots,
Vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente (hotte, cuisinière, lave linge, réfrigérateur/congélateur).

La partie nuit est une véritable suite parentale avec placard, une salle de bain disposant d'une vasque, d'une baignoire et des toilettes.

592€ mensuel, dont 32€ de charges comprenant : eau froide, et électricité des parties communes et taxes d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie de 600€
Les honoraires sont de 455.29€ dont 124.17€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible de suite.

Les plus : Possibilité de disposer d'un garage 2 places de 31m² (pour 100€ de plus par mois), double vitrage neuf, ballon d'eau chaude de 150l neuf, radiateurs à fluides caloporteurs programmables, parquet de la chambre neuf, porte d'entrée coupe feu. Tableau électrique refait à neuf.


Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play.
Besoin de vendre avant d'acheter?

LE CASTING DE BIEN EST EN COURS, RÉSERVEZ RAPIDEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN AUPRÈS DE NOTRE ÉQUIPE D'EXPERTS. Si votre bien est éligible, il sera estimé et vendu dans l'émission!!!
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