Immobilier à louer

EXCLUSIVITE, hypercentre de NIORT, proche des commerces, des écoles, des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement T2 à louer non meublé.
L'appartement de 45.93 m² est situé au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur.

Disponible de suite!

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée (meubles et hotte), d'une chambre, d'une salle de bain (baignoire, lavabo, sèche serviette électrique) et d'un wc séparé.

Chauffage électrique par radiateur de type radian, chauffe-eau électrique 200L, double vitrage et persiennes PVC, parquet flottant.

Le loyer est de 542,66 euros par mois dont 50,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 505,23 euros, répartis entre 137.79,70 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 367,44 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 492.66 euros, soit 1 mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

A LOUER : en plein cœur de Niort, venez découvrir un appartement de type 2 de 41m², loué meublé et équipé.

Au 3ème étage d'un immeuble, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur).

La partie nuit est une véritable suite parentale avec dressing et bureau.
Une salle de bain disposant d'une vasque, d'une baignoire et des toilettes.

545€ mensuel, dont 45€ de charges comprenant : consommation d'eau, taxe sur les ordures ménagères et charges liées aux parties communes de l'immeuble.
Dépôt de garantie de 1000€ (deux mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 452.32€ dont 123.36€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible le 2 Avril.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Exclusivité : En centre ville de BESSINES, a proximité de l'axe NIORT-LA ROCHELLE, à 10 mns du centre ville de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose à la location un local de 40m² environ.
Idéal pour une activité de bureaux.
Disponible de suite.

Le local est constitué d'un grand bureau avec une douche, un bureau avec un point d'eau, un espace cuisine-bureau, dégagement, 1 wc séparés.
VMC, chauffage électrique, un extérieur
Voir plan en photo (lot 2)

Loyer : 395€/mois (type de baux possible 3/6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 948€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Dépôt de garantie 790€ soit 2 mois de loyer.

Bessines est une ville limitrophe de Niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants...), les transports publics, une école maternelle et primaire

EXCLUSIVITE : Venez découvrir à Vallans cette charmante maison de plain-pied, récente et économique (grâce à sa pompe à chaleur air-eau récente) avec 3 chambres, un garage et une dépendance, ainsi qu'un jardin arboré de plus de 1000 m².

Ce pavillon se distingue par son agencement optimal, incluant un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage, une terrasse, une dépendance, un abri de jardin.

Bénéficiant d'un cadre de vie agréable, cette maison offre un accès facile et rapide aux petits commerces de proximité de Vallans et Epannes, mettant ainsi toutes les commodités à votre portée et facilitant votre quotidien.

Loyer de 865 € dont 35 € de charges qui comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.
Dépot de garantie 830€
Honoraires d'agence 804.54€ dont 219.42€ d'état des lieux.

Disponible à partir du 4 août 2025.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITE : spécial colocation
Venez découvrir en exclusivité une colocation dans le quartier Sainte-Pezenne.

Cette maison de 134m2 a été totalement rénovée pour laisser place à une décoration moderne. Cette maison est divisée en lots de colocation avec des parties communes. Le lot 2 est encore disponible!

LOT 2: Une chambre au 1er étage (à gauche, 10,14m²) comprenant un placard privatif. Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 3.
Loyer de 350€ par mois dont 55€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 590€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 319,11€ dont 87,03€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).

Disponible de suite!
LOT 1 : Vous trouverez au rez-de-chaussée de chaussé, une chambre avec placard privatif, une salle d'eau privative avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, wc séparé privatif.
Le loyer est de 450€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe des enlèvements des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 740€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 322.32€ dont 87,96€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).
DÉJÀ LOUÉ

LOT 3 : Une chambre au 1er étage (a droite, 10.54m²) comprenant également un placard privatif. Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 2. Loyer de 350€ par mois dont 55€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 590€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 322,63€ dont 87,89€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)
DÉJÀ LOUÉ

LOT 4 : Une chambre au 2ème étage (12.59m²) comprenant sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et son toilette, un placard privatif et un bureau. Loyer de 575€ par mois dont 120€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 910€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 395.35€ dont 107.82€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)
DÉJÀ LOUÉ

Les parties communes se composent d'une cuisine aménagée et complètement équipée, un salon chaleureux et lumineux avec télévision, un cellier, un garage, ainsi qu'un jardin.
Les charges sont fixes, non soumis à régularisation annuelle.
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

Vous avez besoin de place pour votre activité professionnelle ? Ou simplement du stockage si vous êtes particulier ?
Des locaux sécurisés vous attendent à proximité du centre ville.

Une surface de 95m² sur 2 niveaux avec : Un rez de chaussée de 44m², équipée d'un sanitaire de 5m², avec toilette et lave main.

A l'étage : 43m² de surface pouvant accueillir des bureaux ou du stockage par l'intermédiaire d'un grand escalier métallique.
Le local dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de la fibre, du tout à l'égout et de l'éclairage indispensable.

Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de 3.5m de haut et 3.2m de large, qui permet de rentrée un véhicule utilitaire.

Si dans vos besoins, la demande d'une plus grande surface s'impose, Vous avez la possibilité de combiner le premier local avec l'ouverture d'un autre local attenant de 96m², afin d'obtenir 192m² au total. Ce qui permettra d'avoir 2 accès pour abriter 2 véhicules.

A l'extérieur en complément, chaque local dispose de 2 places de parking .

Lors de la signature du bail locatif, un avantage se présente à vous AVEC LA GRATUITE DU PREMIER LOYER!

Le loyer est de 502,8€/mois TTC et 80€ de provision pour charges (soit 419€ HT de loyer et 80€ de charges)

Les honoraires de mise en location à la charge du locataire s'élèvent à 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC soit 838 euros HT soit 1005.60 TTC pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Le montant du dépôt de garantie est de 1257 euros.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

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EN EXCLUSIVITE: en plein cœur de Niort, à deux pas du Donjon et des halles, venez découvrir un garage de 31.1m2.

Le grand garage (31,1m²), peut accueillir 2 petites voitures l'une derrière l'autre ou une grande voiture, une moto et des vélos. Sécurisé par un volet roulant électrique, ce garage constitue un lot d'une petite copropriété de 11 lots voisine. Compteur électrique.

85€ mensuel dont 15€ de charges comprenant : les charges générales et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie 85€

Honoraires à la charge du locataire 120€.

Disponible à partir du 14 Juin.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

EXCLUSIVITE : Vous avez besoin d'un espace professionnel pour réaliser votre activité au cœur de Niort ?
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en location ce local à usage de bureau de 32 m², comprenant un spacieux bureau et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de réunion ou un espace de stockage.

Le bureau bénéficie de parties communes qui comprennent une entrée, escalier, palier, dégagement, et des sanitaires.

Plusieurs bureaux sont disponibles dans l'immeuble, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé en centre-ville de Niort, cet espace est proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, transports en commun et services administratifs, rendant son emplacement stratégique et facilement accessible.

Le loyer est de 545.00 euros par mois charges comprises, dont 65.00 euros de provision pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 960 euros pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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A LOUER - Sur la commune de Niort, un studio meublé de 24,63m². Disponible à partir du 20 avril 2025 !

À louer dans le centre ville de Niort (79000) à proximité des commerces, des transports, des écoles. Venez découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages un joli studio meublé (pas de parking, pas d'extérieur).

L'appartement se compose d'une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec une vasque et une douche.
Les parties communes se composent de l'entrée et d'une cour intérieure faisant office de local poubelle et garage vélos.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes.

Les honoraires charge locataire sont de 73.89 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 197.04 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²), soit 270.93€.

Le dépôt de garantie est de 800€, soit 2 mois de loyer hors charges.


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EXCLUSIVITÉ - A LOUER - A Niort, appartement T2 meublé de 33.90m² de surface. Disponible de suite.

À louer dans le centre historique de NIORT (79000) à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir un T2 meublé de 33,90m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages en pierre de taille.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec un vasque, une baignoire, wc.
Les parties communes comprennent une buanderie avec un lave-linge et une petite cour intérieure.

Loyer de 528,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 101.70 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 271.20 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²).

Dépôt de garantie de 956€, soit 2 mois de loyers hors charges

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EXCLUSIVITÉ - A LOUER - T3 sur 3 niveaux

À louer dans le centre ville de NIORT (79000) proche de la place Saint-Jean à proximité de l'ensemble des commerces venez découvrir un T3 de 89 m² sur 3 niveaux.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un accès à un cellier et une cave.
Au 1er étage se trouve une pièce de vie avec cuisine aménagée. Le deuxième étage dessert un bureau, une salle de bains, une chambre avec placard et un wc.
Au dernier étage se trouve un dressing, un bureau, une salle d'eau et une chambre avec placard.

Le logement est relié au réseau d'assainissement collectif, il dispose d'un chauffage électrique, double vitrage PVC.

L'appartement se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des universités et des commerces.
Le + un arrêt de bus à 50 mètres de l'immeuble.

Disponible à partir du 28 juin 2025.

Loyer de 748 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provision pour charges qui correspond à la consommation d'eau du logement. (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 698€ dont 267 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²).

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