Immobilier à louer

EXCLUSIVITÉ appartement à louer - 37m²

Venez découvrir cet appartement T2 non meublé de 37,81 m², idéalement situé dans le centre-ville de Niort. Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le loyer mensuel est de 603,83 € charges comprises, dont 30,00 € de provision mensuelle(soumis à régularisation annuelle).

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 114,56 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m²) et 302,48 € pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 €/m²) soit un total de 414,04 € TTC;

Le dépôt de garantie est de 573 €, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Vous souhaitez vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et, en exclusivité, notre expert en évaluation agréé par le Centre National de l’Expertise vous offre un rapport d’expertise ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert.
Nous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITÉ – À LOUER

Situé en plein cœur de Niort (79000), à proximité immédiate de la gare, de la place de la Brèche et de l’ensemble des commerces et services, venez découvrir ce local professionnel d’environ 80 m² offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Réparti sur trois niveaux, ce local se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Un espace accueil permettant de recevoir votre clientèle ;
* Une cuisine ;
* Un WC indépendant.

Au premier étage :

* Un espace ouvert type open-space idéal pour le travail collaboratif.

Au deuxième étage :

* Une salle de réunion ;
* Un bureau indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité nécessitant des bureaux en centre-ville.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT et hors charges : 1 144 €

Provision sur charges : 125 € par mois.

Les charges comprennent notamment l’électricité du local.

Restent à la charge du preneur :

* La consommation d’eau ;
* La taxe foncière ;
* La taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Le loyer est soumis à la TVA au taux en vigueur.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon l’activité exercée.

Honoraires à la charge du preneur : 2 745,6 € TTC comprenant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 3 432 € HT, soit trois mois de loyer hors taxes.

Niort bénéficie d’une situation géographique stratégique à seulement 50 minutes de La Rochelle et d’un bassin économique dynamique. Son centre-ville attractif, ses transports gratuits et ses nombreux services en font un emplacement idéal pour le développement d’une activité professionnelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Studio meublé, secteur centre ville.

Découvrez ce studio au 3ème étage, d'une surface habitable de 14m² et 22 m² au sol en raison de sa configuration mansardée. Rénové récemment et meublé, il offre un cadre de vie cosy et fonctionnel.

La pièce principale comprend un espace de vie optimisé avec un coin salon, un espace nuit ainsi que de nombreux rangements.
La cuisine est entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-linge, petit électroménager) et dispose d’un espace repas.
Une salle d’eau avec rangements complète ce bien.

Loyer mensuel : 360 € hors charges

Provisions sur charges : 38 € (comprenant l’eau, les ordures ménagères, l’électricité des parties communes, l’entretien des parties communes et la mise à disposition d’Internet).

Loyer total charges comprises : 398 €/mois

Dépôt de garantie : 720 € (soit 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires à la charge du locataire : 244,2 € TTC (incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux), dont 66,66 € pour l’état des lieux.

Disponible immédiatement !

Ne manquez pas cette opportunité, alliant charme de l’ancien et optimisation des espaces. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

EXCLUSIVITE : Vous avez besoin d'un espace professionnel pour réaliser votre activité au cœur de Niort ?
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en location ce local à usage de bureau de 32 m², comprenant un spacieux bureau et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de réunion ou un espace de stockage.

Le bureau bénéficie de parties communes qui comprennent une entrée, escalier, palier, dégagement, et des sanitaires.

Plusieurs bureaux sont disponibles dans l'immeuble, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé en centre-ville de Niort, cet espace est proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, transports en commun et services administratifs, rendant son emplacement stratégique et facilement accessible.

Le loyer est de 545.00 euros par mois charges comprises, dont 65.00 euros de provision pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 960 euros pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !
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EXCLUSIVITÉ - À LOUER - NIORT

Venez découvrir ce studio non meublé de 23,76 m², situé en plein centre-ville de Niort. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages en pierre de taille, le logement est disponible immédiatement.

L’appartement se compose d’une pièce principale avec une kitchenette aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec une vasque, une douche et des WC.

Le loyer mensuel est de 430,00 € charges comprises, dont 30,00 € de provision mensuelle pour charges comprenant l’eau, l’électricité des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (soumis à régularisation annuelle).
L’appartement sera disponible à partir du 21 mai 2026 !

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 71,28 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m²) et 190,08 € pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 €/m²).

Le dépôt de garantie est de 400 €, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Vous souhaitez vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et, en exclusivité, notre expert en évaluation agréé par le Centre National de l’Expertise vous offre un rapport d’expertise ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (conditions en agence).
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Nous proposons également un service de gestion locative.

À la recherche d'un espace confortable et pratique en plein cœur de Niort ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous proposons un charmant studio entièrement meublé de 19.45m², idéalement situé dans le centre-ville.

Caractéristiques principales :

Superficie : 19.45m²
Loyer hors charges : 480€
Charges : 33.81€ (Eau, électricité des communs, taxe des ordures ménagères, ménages des communs).

Cuisine équipée et aménagée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four/micro-ondes inclus
Espace lumineux et fonctionnel
Emplacement idéal au cœur de Niort
Proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, fibre optique!

Que vous soyez étudiant, professionnel ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, ce studio offre tout le confort nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 213.95€ pour la constitution de dossier et rédaction du bail (8€/m²), dont 58.35€ pour l'état des lieux d'entrée (3€/m²).

Dépôt de garantie de 960€, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.