Immobilier à louer

A LOUER- A niort, Maison T5 de plain pied de 109m²

A louer près de la Sèvre Niortaise (79000) à proximité des écoles primaire et secondaire, des arrêts de bus, des supermarchés. Venez découvrir cette maison neuve de 95M² de surface habitable, Disponible début décembre.

La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie et la cuisine, de quatre chambres, une salle d'eau, WC séparés aux normes PMR, un garage ainsi qu'un jardin clos.

Le loyer mensuel est de 1050€ Charges comprises dont 50€ de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur

Le montant des honoraires à la charge du locataire est de 1015,96€ dont 277,08€ pour l'état des lieux d'entrée (3€/m²)

Le montant du dépôt de garantie est de 1000€

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !

EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort.
Venez découvrir un local de 46,47m² utile divisé en 2 pièces privatives de 22,56m² et 11,55m². En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m²commune.

LOYER 685€ TTC et charges comprise (570,83€ HT et 114,17€ de TVA) dont 35€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique, l'eau, le chauffage.

Les plus de ce local : climatisation, environnement, place de parking handicapé et de nombreuses places standards, accessibilité PMR.

Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva).

A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 423€ TTC à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 174€ TTC par an. Prévoir la première année 558€ TTC pour impression sur totem indicateur (une seule fois)

Disponible en janvier 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Vous avez besoin de place pour votre activité professionnelle ? Ou simplement du stockage si vous êtes particulier ?
Des locaux sécurisés vous attendent à proximité du centre ville.

Une surface de 95m² sur 2 niveaux avec : Un rez de chaussée de 44m², équipée d'un sanitaire de 5m², avec toilette et lave main.

A l'étage : 43m² de surface pouvant accueillir des bureaux ou du stockage par l'intermédiaire d'un grand escalier métallique.
Le local dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de la fibre, du tout à l'égout et de l'éclairage indispensable.

Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de 3.5m de haut et 3.2m de large, qui permet de rentrée un véhicule utilitaire.

Si dans vos besoins, la demande d'une plus grande surface s'impose, Vous avez la possibilité de combiner le premier local avec l'ouverture d'un autre local attenant de 96m², afin d'obtenir 192m² au total. Ce qui permettra d'avoir 2 accès pour abriter 2 véhicules.

A l'extérieur en complément, chaque local dispose de 2 places de parking .

Lors de la signature du bail locatif, un avantage se présente à vous AVEC LA GRATUITE DU PREMIER LOYER!

Le loyer est de 502,8€/mois TTC et 80€ de provision pour charges (soit 419€ HT de loyer et 80€ de charges)

Les honoraires de mise en location à la charge du locataire s'élèvent à 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC soit 838 euros HT soit 1005.60 TTC pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Le montant du dépôt de garantie est de 1257 euros.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

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EN EXCLUSIVITÉ : À louer : Venez découvrir en plein centre ville de Niort, ce duplex non meublé de 56m2. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages en pierre des années 1900.
Le logement est disponible de suite.

Le duplex se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux ainsi d'une cuisine ou vous trouverez des rangements et un lavabo.

À l'étage vous trouverez une première chambre avec une vue panoramique sur les toits de Niort, et une seconde pièce équipée d'un velux.

Les avantages de ce duplex : Une cave de 18m2, une vue imprenable depuis la fenêtre de la chambre, une proximité des commodités.

Loyer de 599€ dont 34€ de charges mensuelles.
Les charges comprennent l'électricité des parties communes, l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 565€ ( 1 mois de loyer hors charges )
Les honoraires sont de 565€ dont 161,37€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m2).

L'appartement est disponible à partir du 14 novembre 2024.

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !

EXCLUSIVITE : Vous avez besoin d'un espace professionnel pour réaliser votre activité au cœur de Niort ?
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en location ce local à usage de bureau de 30 m², comprenant un spacieux bureau et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de réunion ou un espace de stockage.

Le bureau bénéficie de parties communes qui comprennent une entrée, escalier, palier, dégagement, et des sanitaires.

Plusieurs bureaux sont disponibles dans l'immeuble, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé en centre-ville de Niort, cet espace est proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, transports en commun et services administratifs, rendant son emplacement stratégique et facilement accessible.

Le loyer est de 545.00 euros par mois charges comprises, dont 65.00 euros de provision pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 960 euros pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort, venez découvrir un local de 38,33m² utile dont un bureau privatif de 13,8m². En commun avec un professionnel vous disposerez d'une grande salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m². Disponible de suite.

LOYER 370€ TTC soit (308,33€ HT et 61,67€ TVA) dont 20€ TTC de provisions de charges (eau, électricité, chauffage.

Les plus : climatisation, environnement, place de parking handicapé et de nombreuse places standards, accessibilité PMR.

Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur.

A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 250€ TTC à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 102€ TTC par an. Prévoir la première année 558€ TTC pour impression sur totem indicateur (une seule fois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Exclusivité : En centre ville de BESSINES, a proximité de l'axe NIORT-LA ROCHELLE, à 10 mns du centre ville de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose 2 locaux de 40m² environ. Il est possible de louer les 2 locaux ensemble pour disposer de 81,27m² ou séparément.
Idéal pour une activité commerciale, médicale ou paramédicale, les 2 locaux sont actuellement loué en centre d'esthétique par un seul locataire, les 2 locaux disposent de 2 entrées indépendantes et de compteurs indépendants. Il est donc possible soit de louer un local soit de louer l'ensemble (une cloison sera installée en cas de location séparée). Disponible au 1er janvier 2024.

Chaque local dispose de ses propres compteurs et production d'eau chaude

Dans sa disposition actuelle (2 locaux réunis) : Le local est constitué d'un espace d'accueil, trois cabines dont 2 avec douche, un espace cuisine-bureau, 2 wc séparés.
VMC, chauffage électrique. Voir plan en photo

Loyer 1 local : 395€/mois (type de baux possible 3/6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 948€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux).

Loyer 2 locaux loués ensemble : 750€/mois (type de baux possible 3/6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical et éventuellement bail dérogatoire) soit loyer annuel de 9000€. L'eau, électricité sont a votre charge ainsi que la taxe foncière (environ 800€ à paye sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 1800€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux).

Bessines est une ville limitrophe de Niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants...), les transports publics, une école maternelle et primaire