Pavillon 5 pièces de 101m² à VALLANS
A 15 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir un pavillon avec un magnifique jardin arboré et bien entretenu.
Au RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (cheminée insert). Le séjour donne sur une belle véranda de 20m² environ.
A l'étage : 2 chambres dont une avec un meuble vasque, un grand bureau, une salle de bains (douche et baignoire) avec double vasque, un wc séparé, un dégagement avec placard.
Au rez-de-jardin : une buanderie, un garage, une grande salle de sauna avec douche, une cave.
A l'extérieur : deux abris de jardin dont un aménagé en chambre d'été , un préau, un emplacement de cuisine d'été avec lavabo, portail motorisé.
Isolation refaite en 2015, radiateurs électriques à inertie, double vitrage, assainissement collectif, sur une parcelle cadastrée de 1568m².
EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de FRONTENAY ROHAN ROHAN, 15 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir une maison en pierre à finir de rénover avec un beau potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une buanderie avec un local technique et des WC séparés.
A l'étage, le couloir permet d’accéder à 5 chambres avec chacune son placard ou son dressing, ainsi qu'à la salle d'eau avec WC. L'installation d'une VMC sera à prévoir.
La maison peut être agrandie en aménageant l'atelier et son ancienne salle d'eau de 42m², ainsi qu'un grenier de même superficie.
L'atelier est directement accessible de la maison.
Climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation laine de roche, adoucisseur d'eau, possibilité de raccordement à la fibre optique, assainissement collectif, cave sous partie.
Jardin clos avec arbres fruitiers sur une parcelle de plus de 2000m².
VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique.
BIEN EXPERTISE, rapport d'expertise consultable en agence.
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EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200m² au calme au bout d'une impasse!!!
Entrée avec wc séparé et lave main. L'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). Une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur.
Dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, VMC, placard, fenêtre oscillo battante). La chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin.
Garage attenant à la maison de environ 26m², maison environ 87m² de surface chauffée.
Le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées.
Les plus de la maison : Pompe à chaleur air/eau de Daikin d'avril 2019. Le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. Assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024).
VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan.
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Maisons vendue de 5 pièces de 164 587€ à 201 162€ à Vallans (79270)