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En exclusivité à EPANNES, à 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de 137m² sur une parcelle de plus de 3000m². Une deuxième maison en pierre de 160m² environ pourra être rénovée en gîte, en deuxième habitation ou être utilisée en dépendance de stockage.

Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec un accès à la cour, un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing attenant, salle de bains avec douche, baignoire, bidet et double vasque, un wc indépendant.

La deuxième maison en pierre est constituée de 4 grandes pièces, on trouve au rez-de-chaussée une ancienne cheminée et une porte de garage.

A l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules.

Les plus de la maison : Chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude solaire neuf. Double vitrage, VMC simple flux, tout à l'égout, fibre optique

Un grand terrain sans vis-à-vis idéal pour les adeptes du jardinage ou pour accueillir vos animaux ou votre future piscine! On y trouve également un grand préau qui offre un bel espace de stockage.

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EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Souché, venez découvrir cet appartement de 70,16 M² loi Carrez avec balcon et garage, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), un espace de vie de 26 m² environ, constitué d'un salon et d'un séjour. Une cloison pourra être installée pour faire du salon une chambre suplémentaire. 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et une vasque, Wc séparés.
Un grand garage avec possibilité de se stationner devant le garage.

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.

L'appartement représente les 500/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le garage représente les 57/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Copropriété sans difficultés financières avec faibles charges (85€/mois).

Louable 650€ HC par mois. Le propriétaire actuel propose d'être locataire jusqu’à juin 2025, mais peut libérer les lieux plus tôt.

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique, nous chercherons pour vous!

Dans la résidence du Casino de Châtelaillon-Plage, située en front de mer et à 2 pas du centre et du marché, 15 min de La Rochelle.

Bel appartement de 22m² carrez (28,3m² au sol).
Vendu meublé, ce logement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Le balcon vous permet confortablement d'y manger avec une vue mer et une exposition Sud.

Résidence sécurisée et calme avec piscine, vous disposez également d'une place de stationnement privée.

Bonne rentabilité sur de la location saisonnière.

En plein cœur de Niort, au pied du donjon, venez découvrir un appartement de type 2 de 42m² loué meublé.

Au 1er étage d'un immeuble,
Vous serez séduit par cet appartement avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (Plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-onde, four posable).
La partie nuit avec un coin dressing, une salle d'eau disposant d'une vasque, d'une douche et des toilettes.
Vous aurez également l'accès à une cour commune.

580€ mensuel, dont 30€ de charges comprenant : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité des parties communes et l'entretien des parties communes.
Dépôt de garantie de 550€
Les honoraires sont de 508.2€ dont 138.6€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible à partir du 7 janvier 2025.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

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EN EXCLUSIVITE: en plein cœur de Niort, au pied de la brèche, venez découvrir un appartement de type studio de 36m² non meublé entièrement rénové.

Au 2ème étage d'un immeuble,
Vous serez séduit par cet appartement avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée récente (hotte, plaque de cuisson, four, machine à laver).
Sa partie nuit séparée par une verrière, une salle d'eau disposant d'une vasque, d'une douche et des toilettes.

640€ mensuel, dont 40€ de charges comprenant : eau, l'électricité des parties communes et les taxes d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie de 600€
Les honoraires sont de 374,11€ dont 102.03€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible à partir du 14 octobre.

Niort est une commune dynamique du Marais Poitevin "capitale des mutuelles" elle se situe à 2h de Paris en TGV et 1H de La Rochelle et 45min de Poitiers.

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Venez découvrir à Vallans cette charmante maison de plain-pied, récente et économique (grâce à sa pompe à chaleur air-eau récente) avec 3 chambres sur 88 m² habitables, un garage et une dépendance ainsi qu'un terrain de près de 930 m² environ.

Ce pavillon se distingue par son agencement optimal, incluant un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage, une terrasse, une dépendance métallique et un jardin clos.

Bénéficiant d'un cadre de vie agréable, cette maison offre un accès facile et rapide aux petits commerces de proximité de Vallans et Epannes, mettant ainsi toutes les commodités à votre portée et facilitant votre quotidien.

Dépot de garantie 850€
Honoraires d'agence 850€ dont 263,03€ d'état des lieux.
Disponible de suite.

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