Arthurimmo.com Niort

Votre agence immobilière à Niort

Dans la zone de la Mude à Bessines, venez découvrir ce grand bâtiment de stockage récent en parpaing avec une belle hauteur. Idéale pour une activité type location de box ou pour du stockage.
Porte sectionnelle métallique motorisée.
Il est possible d'y créer un bureau (arrivée et écoulement d'eau prévu pour des sanitaires).
Le bâtiment est en copropriété et représente les 143 /10782 èmes des parties communes générales.

EXCLUSIVITÉ: A 5 min de Niort et 50 min de La Rochelle, dans un quartier calme et recherché de Chauray, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 158m² construite en 2009 avec dépendance chauffée de 25m² et piscine sur une parcelle d'environ 761m2.

Une entrée avec placard qui s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec ses deux baies vitrées qui mène à la terrasse avec un store banne et la piscine. Un salon avec un poêle à granulés. Vous accédez ensuite à une suite parentale avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque, toilette et sèche-serviette électrique.

Un couloir dessert 3 chambres avec placard fait sur-mesure, ainsi qu'un bureau avec placard à porte coulissante. Vous retrouverez une salle de bain avec douche et baignoire, vasque et sèche-serviette électrique.

La maison est orientée vers de la terrasse et de sa grande piscine extérieure de 10 X 4,5 idéale pour se détendre entre amis ou en famille. Elle est chauffée avec une pompe à chaleur, et il y a la possibilité d'installer une douche. Un pool house dans lequel vous pourrez stocker, une dépendance chauffée de 25m2 actuellement utilisée en salle de jeu.
Un garage équipé d'une porte motorisée où vous pourrez garer un véhicule.

Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la ville est au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Vous y trouverez tous les services et commerces de proximité, un centre aquatique, une médiathèque, une école de musique, une structure petite enfance, des stades, une salle des fêtes, deux salles de sport!

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

En exclusivité : A Fressines à 10 Minutes de Niort et 15 Minutes de Celles-sur-Belle, venez découvrir cette grande maison familiale avec 3 chambres et sa dépendance aménagée offrant 2 chambres supplémentaires !

Sur la maison principale (135m² habitable) :

Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec préau, un vaste séjour de 40m² avec une cheminée avec insert, 3 chambres et une salle d'eau, wc séparé. Une très grande buanderie.

A l'étage, une grande pièce en mezzanine avec un balcon et un bureau mansardé d'environ 12m² au sol.

La dépendance est partiellement aménagée en habitation (21m² habitable) composée de 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un grand garage avec cave, chaufferie et wc séparé sur une surface de 35m². Un préau pour stocker le bois et un atelier.

A l'extérieur : une grande terrasse, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis-à-vis!

Les + de la maison : Assainissement collectif, chaudière fioul récente et entretenue. Possibilité de modifier la dépendance en gîte.

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A LOUER EN EXCLUSIVITÉ : A 7 mns de Mauzé sur le Mignon, 20 mns de Niort, 40 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 170m² avec jardin de 310m2.

Au rez de chaussée : entrée, salon/séjour de 43m², cuisine aménagée, une grande arrière cuisine avec point d’eau et chaufferie. Un atelier de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un toilette séparé.

A l’étage : un palier dessert une chambre parentale de plus de 20m² avec dressing et placard et deux chambres avec placard, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque, wc, placard et sèche serviette. Un atelier avec porte motorisée.
Jardin clos et une terrasse en bois.

Stationnement à proximité sur la place de la mairie.

920€ mensuel, dont 21€ de charges comprenant : taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 920€ (un mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 920€ dont 519€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible à partir du 05 juin 2025.

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EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce studio meublé de 20,90 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible immédiatement.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche.
Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,90 euros, répartis entre 62,70 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,20 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

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Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,9 euros, répartis entre 62,7 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,2 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

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