Arthurimmo.com Niort

Votre agence immobilière à Niort

EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort, venez découvrir un local de 41,47m² utile divisé en 2 pièces. En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m²commune.

LOYER 736€ TTC et charges comprise (541,67€ HT et 108,33€ de TVA) dont 86€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique, l'eau, chauffage, la taxe foncière, l'entretien des extérieur au prorata des 4 sociétés.

Les plus : climatisation, environnement, place de parking handicapé et nombreuses places standards, accessibilité PMR.

Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva).

A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 548€ HT à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 240€ ttc par an, 558€ ttc pour impression sur totem indicateur (une seule fois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Exclusivité : A 3mns du centre de BEAUVOIR SUR NIORT, 20mns de NIORT, dans un lieu-dit, venez découvrir une maison familiale en pierre avec un jardin au calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec de jolis murs en pierre, son poêle à granulés et sa grande bibliothèque. Ensuite vous découvrirez une cuisine aménagée avec four, plaque de cuisson et lave vaisselle, wc séparés et une remise faisant office de buanderie et d'arrière cuisine.

Au 1er étage, se trouve un dégagement, 3 chambres ainsi une belle salle d'eau avec des wc.

À l'extérieur, une terrasse en bois, 2 cabanons sur une parcelle clôturée d'environ 260m² de surface.

Double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement individuel (micro station d'épuration), isolation de la toiture de 2022, adoucisseur d'eau, fibre optique.


BEAUVOIR SUR NIORT est une commune idéalement située à proximité de la route départementale reliant NIORT à SAINT JEAN D'ANGELY, et à proximité de l'autoroute A10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : spécial colocation
Venez découvrir en exclusivité une colocation dans le quartier Sainte-Pezenne.

Cette maison de 127m2 a été totalement rénovée pour laisser place à une décoration moderne. Cette maison se divise en 4 chambres.

LOT 1 : Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une chambre avec un placard privatif, une salle d'eau privative avec double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, wc séparé privatif.
Le loyer est de 450€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 740€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 318,12€ dont 86,76 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

LOT 2: Une chambre au 1er étage (à gauche, 10,78m²). Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 3.
Loyer de 400€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 640€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 302,06€ dont 82,38€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²).

LOT 3 : Une chambre au 1er étage (à gauche, 10,78m²). Salle d'eau en marbre avec double vasque, douche à l'italienne et son toilette, en commun avec le lot 3. Loyer de 400€ par mois dont 80€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 640€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 304,81€ dont 83,13€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

LOT 4 : Vous trouverez au dernier étage une suite parentale privative pleine de charme avec ses belles poutres apparentes, une salle de douche avec toilette, placard et vasque.
Le loyer est de 595€ par mois dont 140€ de charges comprenant : l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 910€ (2 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 395,35€ dont 107,82€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Les parties communes se composent d'une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et lumineux de, un cellier, un garage, un jardin.
les charges sont fixes, non soumis à régularisation annuelle.
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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic.

EXCLUSIVITE : A louer : Venez découvrir dans la commune de COURCON, situé à 30min de Niort, 35min de La Rochelle et à 1 heure de Saintes.

Beau duplex de 72.66m² de 2005 entièrement rénové composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/cuisine très lumineux, ainsi qu'un cellier et un WC.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bain.

Jardin privatif, emplacement véhicule privatif, radiateurs électriques, fibre optique.

Loyer de 690€ dont 50€ de charges mensuelles
Les charges comprennent les charges de copropriété récupérables sur le locataire et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 640€ (1 mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 640€ dont 217.98€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

L'appartement est disponible de suite.

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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

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A LOUER - Sur la commune de Niort, un studio meublé de 24,63m². Disponible de suite !

À louer dans le centre ville de Niort (79000) à proximité des commerces, des transports, des écoles. Venez découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages un joli studio meublé (pas de parking, pas d'extérieur).

L'appartement se compose d'une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec une vasque et une douche.
Les parties communes se composent de l'entrée et d'une cour intérieure faisant office de local poubelle et garage vélos.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes. Complément de 19,99 euros/mois jusqu’au mois de novembre pour un abonnement Série Spéciale Bbox Fibre Internet-TV-Téléphonie, puis abonnement internet libre.

Les honoraires charge locataire sont de 73.89 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 197.04 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²), soit 270.93€.

Le dépôt de garantie est de 800€, soit 2 mois de loyer hors charges.

Disponible de suite.

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EXCLUSIVITÉ - A LOUER - venez découvrir dans le centre-ville de Niort, ce studio non meublé de 23.76 m² de surface. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages en pierre de taille, le logement est disponible de suite.

L'appartement se compose d'une pièce avec une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec un vasque et une douche, wc.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 71.28 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 190.08 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 400€, soit 1 mois de loyer hors charges.

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