Arthurimmo.com Niort

Votre agence immobilière à Niort

Dans la zone de la Mude à Bessines, venez découvrir ce grand bâtiment de stockage récent en parpaing avec une belle hauteur. Idéale pour une activité type location de box ou pour du stockage.
Porte sectionnelle métallique motorisée.
Il est possible d'y créer un bureau (arrivée et écoulement d'eau prévu pour des sanitaires).
Le bâtiment est en copropriété et représente les 143 /10782 èmes des parties communes générales.

En exclusivité : A Fressines à 10 Minutes de Niort et 15 Minutes de Celles-sur-Belle, venez découvrir cette grande maison familiale avec 3 chambres et sa dépendance aménagée offrant 2 chambres supplémentaires !

Sur la maison principale (135m² habitable) :

Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec préau, un vaste séjour de 40m² avec une cheminée avec insert, 3 chambres et une salle d'eau, wc séparé. Une très grande buanderie.

A l'étage, une grande pièce en mezzanine avec un balcon et un bureau mansardé d'environ 12m² au sol.

La dépendance est partiellement aménagée en habitation (21m² habitable) composée de 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un grand garage avec cave, chaufferie et wc séparé sur une surface de 35m². Un préau pour stocker le bois et un atelier.

A l'extérieur : une grande terrasse, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis-à-vis!

Les + de la maison : Assainissement collectif, chaudière fioul récente et entretenue. Possibilité de modifier la dépendance en gîte.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

En Exclusivité : Maison en pierre, 3 chambres avec piscine, idéalement située à Saint-Felix à 16 min de Surgères, 20 min Saint-Jean d'Angely et 18 min de Mauzé sur le Mignon!!!

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un vaste espace de vie de presque 80m² se composant d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée de 2021 (four pyrolyse, micro-onde encastré, lave vaisselle, plaque induction), d'une arrière cuisine et un WC. Vous apprécierez particulièrement la hauteur sous plafond, la luminosité et la large baie vitrée qui vous invite à profiter de l'aménagement extérieur. Une chambre avec dressing. Une grande pièce avec un coin douche et un évier.
Vous accéderez à l'étage et sa mezzanine en empruntant un magnifique escalier moderne. Le couloir dessert 2 grandes chambres et une grande salle d'eau (douche, meuble double vasque, fenêtre de toit électrique, VMC).

Un autre escalier donne accès à un grenier mansardé qui pourra servir de chambre d'appoint ou de salle de jeu.

L'extérieur vous fera rêver avec sa piscine chauffée avec de nage à contre courant. Une dépendance.

Les plus de la maison : Climatisation réversible, Poêle à bois, Piscine chauffée avec nage à contre courant, un bel aménagement extérieur. Fibre optique, double vitrage. Parquet du séjour récent.

Assainissement individuel à revoir.

Saint-Felix est une commune rurale de Charente-Maritime disposant de la fibre optique et d'une boite de nuit!!! L'emplacement est idéal pour une gîte, une résidence secondaire, une famille qui aime profitez d'un extérieur avec peu d'entretien. Son emplacement stratégique au milieu du triangle Surgères, Mauzé sur le Mignon et Saint Jean d'Angély vous permet de travailler sur un large secteur. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !

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A LOUER EN EXCLUSIVITÉ : A 7 mns de Mauzé sur le Mignon, 20 mns de Niort, 40 mns de La Rochelle, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 170m² avec jardin de 310m2.

Au rez de chaussée : entrée, salon/séjour de 43m², cuisine aménagée, une grande arrière cuisine avec point d’eau et chaufferie. Un atelier de 25m2 avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un toilette séparé.

A l’étage : un palier dessert une chambre parentale de plus de 20m² avec dressing et placard et deux chambres avec placard, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque, wc, placard et sèche serviette. Un atelier avec porte motorisée.
Jardin clos et une terrasse en bois.

Stationnement à proximité sur la place de la mairie.

920€ mensuel, dont 21€ de charges comprenant : taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie de 920€ (un mois de loyer hors charges)
Les honoraires sont de 920€ dont 519€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²)

Disponible à partir du 05 juin 2025.

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EXCLUSIVITE : Venez découvrir ce studio meublé de 20,90 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible immédiatement.

Vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche.
Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,90 euros, répartis entre 62,70 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,20 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel(voir conditions en agence).

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Les parties communes incluent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 360,00 euros par mois dont 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes).
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,9 euros, répartis entre 62,7 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,2 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 660 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

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