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Exclusivité
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Niort 79000

EXCLUSIVITE : Vous recherchez un espace professionnel idéalement situé au cœur de Niort ? Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce local à usage de bureau de 33,37 m², comprenant un bureau spacieux et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de réunion ou un espace de stockage.

Le bureau bénéficie de parties communes comprenant une entrée, un escalier, un palier, un dégagement, et des sanitaires.

Plusieurs bureaux sont disponibles dans l'immeuble, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé en centre-ville de Niort, cet espace est proche de toutes commodités telles que les commerces, restaurants, transports en commun et services administratifs, rendant son emplacement stratégique et facilement accessible.

Le loyer est de 545.00 euros par mois charges comprises, dont 65.00 euros de provision pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 960 euros pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

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Mauzé-sur-le-Mignon 79210

A 30mns de La Rochelle et 20mns de Niort, idéalement située en plein centre de Mauzé sur le Mignon à proximité des commerces, des écoles, du collège et des infrastructures sportives, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 125m² à rafraichir.

Une cuisine aménagée et équipée récente, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, dégagement. Une 4ème chambre a été modifiée en bureau et zone de stockage, mais la cloison pourra être enlevée pour refaire une chambre. Cuisine d'été/buanderie avec accès au jardin et sa terrasse couverte. Un garage.
Jardin clôturé et arboré. Un abri de jardin.

Le plus de la maison : panneaux photovoltaïques en revente totale. Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, double vitrage.

Exclusivité
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Niort 79000

Venez découvrir ce charmant studio meublé de 20,90 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville de Niort (79000).

Le studio est disponible dès maintenant.

Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les parties communes offrent une cour intérieure et une buanderie équipée de machines à laver.

Le loyer est de 450,00 euros par mois, charges comprises, incluant 30,00 euros de provision pour charges (comprenant l'eau et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 229,90 euros, dont 62,70 euros pour l'état des lieux (3 euros/m²) et 167,20 euros pour la constitution du dossier et la rédaction du bail (8 euros/m²).

Le dépôt de garantie est de 840 euros, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

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Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Surface : 21 m²
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 229.90 € dont 62.70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an

Loué
Exclusivité
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Niort 79000

A LOUER - Sur la commune de Niort, un studio meublé de 24,63m². Disponible de suite !

À louer dans le centre ville de Niort (79000) à proximité des commerces, des transports, des écoles. Venez découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages un joli studio meublé (pas de parking, pas d'extérieur).

L'appartement se compose d'une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec une vasque et une douche.
Les parties communes se composent de l'entrée et d'une cour intérieure faisant office de local poubelle et garage vélos.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes. Complément de 19,99 euros/mois jusqu’au mois de novembre pour un abonnement Série Spéciale Bbox Fibre Internet-TV-Téléphonie, puis abonnement internet libre.

Les honoraires charge locataire sont de 73.89 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 197.04 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²), soit 270.93€.

Le dépôt de garantie est de 800€, soit 2 mois de loyer hors charges.

Disponible de suite.

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Vendu
Exclusivité
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Vallans 79270

EXCLUSIVITE: A VALLANS à 6 mns au sud de Frontenay Rohan Rohan, 12mns de Mauzé sur le Mignon, 15 mns de NIORT, 10mns de Beauvoir sur Niort et 45 mns de La Rochelle, venez découvrir une grande maison familiale d'environ 180m² en pierre climatisée avec un énorme potentiel sur une parcelle d'environ 2100m²!!!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une buanderie avec un local technique et des WC séparés.

A l'étage, le couloir permet d’accéder à 5 chambres avec chacune son placard ou son dressing, ainsi qu'à la salle d'eau avec WC.

La maison peut être agrandie en aménageant l'atelier de 42m² qui dispose d'une ancienne salle d'eau. Un grenier de 42m² est accessible par la chambre parentale.

Les plus de la maison : couverture et reprise de charpente de 2022 (sous décennale). Isolation récente en laine de roche (cave, toiture, murs). Climatisation réversible avec pompe à chaleur air air, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, possibilité de raccordement à la fibre optique, assainissement collectif, cave sous partie.

Un budget travaux pour les finitions est à prévoir.

Jardin clos avec arbres fruitiers sur une parcelle de plus de 2000m².

VALLANS est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. Secteur collège de Frontenay Rohan Rohan.

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Loué
Exclusivité
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Niort 79000

À louer dans l'hypercentre de NIORT (79000) proche de la place de la Brèche à proximité des commerces, venez découvrir un studio de 11,56 m² avec mezzanine. Il offre une pièce principale avec une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, micro-onde), une salle d'eau avec douche et wc.

Le logement dispose d'un chauffage électrique et des équipements (machine à laver, table à manger, télévision, matelas avec alèze).

L'appartement se situe dans l'hypercentre de Niort à proximité des universités et des commerces.

Disponible de suite.

Loyer de 320 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie de 600 €

Les honoraires charge locataire sont de 127,16€ dont 34,68 euros pour l'état des lieux.

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Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

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Des clients
satisfaits

4, 8
78 avis
95% taux de satisfaction
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"Quentin à été très professionnel et nous à apporté son soutien tout au long de la vente, un grand merci à lui. "

Christian C.

"Merci Jérémie LEBLOND, tout s'est bien passé!"

Léo P.

"Agence réactive, sympathique et facilement joignable. Quelques questions restaient sans réponses lors des visites, mais les réponses n'ont pas tardé à arriver."

Corentin D.

"Une approche agréable, Maxence a su instauré une certaine confiance avec moi. Les échanges étaient chaleureux, Merci beaucoup !"

Béatrice D.

"Maxence est très efficace et très pro, Merci beaucoup !"

Fatiha K.

"Très bon service et accompagnement. Grande disponibilité."

Matthieu L.

"Angélique est très dynamique, très agréable, on ne regrette pas notre choix! Merci Angélique!"

Sylvie C.

"J'ai été très bien accompagnée par Angélique, toutes les démarches se sont bien passées, un bon suivi! Merci beaucoup!"

Chargé L.

"Tout s'est bien passée avec Magali. Elle a été très attentionnée dès le premier jour, nous apprécions son accompagnement. La signature du compromis à l'agence s'est également très bien passée. Merci à Magali!"

Janet H.

Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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