Vendu : Maison 3 pièces 96 m2 à Vallans

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Détails de l'annonce

Référence 7187635 - Mise à jour le 28/04/2024

Maison plain-pied 96m² à Vallans
EXCLUSIVITÉ : A 25 minutes de NIORT et à 45 min de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m² habitable construite en 2002 avec un garage, sur une parcelle d'environ 1000 m² en centre bourg de VALLANS.

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque au gaz), un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Une chambre supplémentaire peut être créée en cloisonnant une partie du séjour. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement.

A l'extérieur, un portail électrique et un portillon permettent l'accès au terrain.
Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis.
Une terrasse avec sa pergola viennent compléter ce bien.

Le bien est équipé d'une VMC simple flux, des radiateurs électriques, d’une cheminée à foyer ouvert et la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Possibilité de remettre en fonction l'aspiration centralisée en ajoutant le moteur.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

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Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

96 m²
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Chauffage

electrique radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

39
Date de réalisation du DPE

2022-08-26
Nb garage

1
Référence

7187635

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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