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Maison sur sous-sol 82 m² à NIORT
EXCLUSIVITE!
Découvrez à Niort, au calme, et à 5 minutes à pied seulement de l'hypercentre. Ce pavillon sur sous-sol des années 70 à rénover est fait pour vous! D'une superficie habitable de 82m² (surface utile d'environ 165 m²), sur une parcelle de 650 m² environ avec garage.
A l'étage de vie : une entrée avec penderie, un vaste séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct sur la cuisine grâce à sa porte en plusieurs pans. Une salle de douche avec un vasque et son bidet, toilettes séparées.
La partie nuit est composée d'un couloir desservant 4 chambres.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage-atelier de 58m² pour stocker aisément. Une cave à vin et un débarras.
Les plus de la maison : Le jardin clos est au calme. Une véranda pour se détendre en dehors de la maison. Localisation à proximité immédiate des commodités de Niort. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, énorme potentiel de rénovation!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play
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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise!
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specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area82 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingcollectif gaz radiateur
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GarageYes
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Sous-sol1
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Mains drainageYes
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Veranda1
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Work neededYes
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Address12 Impasse de Girassat
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Altitude16
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Date de réalisation du DPE2023-11-27
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Nb garage1
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Reference number83512777A
Energy balance
Géorisques
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Retrouvez ce bien en replay sur TMC émission "Proprio A Tout Prix" épisode 11!
EXCLUSIVITE: MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES ATELIER JARDIN
Située quartier tour chabot-gavacherie à Niort, à proximité des transports en commun et des écoles, venez découvrir cette maison en pierre de 113 m² environ sur une parcelle de plus de 240m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour de 31m², une belle cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie et des wc séparés.
Au 1er étage, un palier et un dégagement desservent 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Une mezzanine dans la salle d'eau sert d'espace de stockage.
A l'extérieur, un atelier, un préau et une terrasse permettent de profiter du jardin arboré, au calme et sans vis à vis.
Double vitrage PVC, assainissement collectif, chauffage central gaz de ville, électricité sous garantie décennale, meubles de cuisine récents, adoucisseur d'eau neuf
Contactez Quentin DARRIBEREGABE au 06.25.69.89.94.
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