Arthurimmo.com Niort

Real estate expert Niort and its region

The real estate agency Arthurimmo.com Niort puts at your service its knowledge of the sector and its expertise to find your housing and realize your real estate project in Niort. Like all members of the Arthurimmo.com network, the real estate agency of Niort At double competence of real estate agent and expert real estate agent, being accredited by the National Expertise Centre (CNE) to determine precisely the value of your house or apartment and can thus guarantee to each client who passes through our real estate agency, the certainty of finding the competence and the advice that he is entitled to receive from a professional of real estate. Our Arthurimmo.com you also offer a wide range of real estate ads on Niort and its region. Consult online our different properties in Deux-Sèvres and contact our agents & real estate experts.
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Where to find us
13 place Saint Jean 79000 Niort
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Arthurimmo.com Niort 13 place Saint Jean 79000 Niort
4.8 (55 reviews )
View phone number +335 49 09 92 84
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Exclusive
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20
Niort 79000

Exclusivité: Ce bien a été présenté le 10 mars dans l'émission Proprio à Tout prix, retrouvez le sur replay de MyTF1.
A deux pas du centre ville dans le quartier Saint-Florent, proche des commerces, des écoles et de toutes les activités que propose la ville de NIORT, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué au rez de chaussée d'un local commercial et au-dessus d'un grand appartement T3 en duplex. L'ensemble était loué 1200€ par mois.

Local commercial (environ 31m²) : Jusqu'ici loué à un ostéopathe ce local dispose d'une vitrine avec un bel emplacement et un stationnement facile à proximité.
Une petite salle d'attente, une grande pièce et deux autres petites pièces dont l'une avec un point d'eau. Des toilettes avec un lave-mains sont disponibles à l'extérieur derrière le local.
Il est possible d'intégrer les wc au local commercial en effectuant des travaux. Radiateurs électriques type radians. Le local était loué 600€ hors charges. Une cave.

1 grand T3 en duplex (environ 90m²): Entrée au rez-de-chaussée.
Au premier étage une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur, hotte), un cellier, un grand séjour. Au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres, 2 dressings, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, un espace pouvant servir de bureau.
Eau chaude sanitaire par chauffe eau électrique, chauffage centrale gaz.
La chaudière gaz est en fin de vie. Soit le bien sera vendu en l'état avec une baisse de prix soit le propriétaire se propose de la remplacer par une pompe à chaleur.
Le duplex était loué meublé 600€ hors charges (à l'ostéopathe). Le duplex pourra être modifié en 2 appartements pour augmenter la rentabilité du bien.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mardi, jeudi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

Exclusive
20
Niort 79000

EXCLUSIVITÉ : Retrouver la vidéo de ce bien dans l'émission Proprio à Tout prix du mardi 21 mars 2023 en replay sur MyTF1 émission n° 130.
Dans le centre historique de NIORT à deux pas de toutes les commodités, ce bien d'exception mis en lumière dans 3 pages complètes et illustrées du livre "Les belles demeures de NIORT" est situé à 1h de la ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV. N'attendez plus, venez découvrir cette maison bourgeoise avec une façade de style "restauration" en pierres de taille. L'intérieur lie modernité et touches historiques, cette demeure offre une surface habitable de 452 m² qui s'étend sur 4 niveaux et 2 bâtiments. Le tout sur une parcelle d'environ 730m². Certaines parties sont louées en bail mobilité meublé et vous apporterons donc un revenu locatif. L'avantage du bail mobilité est qu'il est limité à 10 mois maximum, vous pouvez donc reprendre la jouissance des appartements dans un délai raisonnable.

Au rez de chaussée un vaste hall d'entrée dessert un grand salon avec une magnifique cheminée de style empire en marbre sculpté. Deux doubles portes s’ouvrent sur une grande salle de réception chauffée par le sol avec une très grande verrière. Ce niveau possède une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau (loué en bail meublé mobilité pour 330€CC soit 250€ et 80€ de charges fixes), un wc séparé, une buanderie et son accès vers le jardin par une grande baie vitrée et de magnifiques escaliers en pierres de taille.

Au premier étage, vous trouverez une très grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, un salon avec une ancienne alcôve de nuit transformée en espace de lecture, une très grande cuisine aménagée et équipée. Le charme et l'atout fort de ce niveau est sa galerie avec une toiture en nef de bateau renversé pour moitié en bois et l'autre en plaque de d'altuglas transparentes et sa longue balustrade en pierre calcaire de style néo-gothique ornée de cercles, de rinceaux et de volutes. 2 escaliers mènent au jardin en partant de la cuisine ou de la galerie.

Au deuxième étage un grand palier, des wc séparés, une grande chambre. Un appartement avec une salle de bains et un espace cuisine est actuellement loué en bail meublé mobilité pour 580€ CC (460€ et 120€ de charges fixes).

Au dernier étage sous les toits vous trouverez une chambre avec sa mezzanine. Un appartement avec un coin cuisine aménagée et une salle d'eau actuellement loué en bail meublé mobilité pour 630€ CC (480€ et 150€ de charges fixes)

Pas d'inquiétude pour stationner! Il y a un grand garage avec un atelier donnant sur une rue voisine accessible par le jardin.

A l'extérieur, plusieurs escaliers décentrés conduisent à un jardin sauvage et bucolique au calme et en paliers planté d'ifs avec une vue sur l'église saint André à proximité.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann récente), la maison est reliée au tout à l'égout.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Exclusive
20
Niort 79000

EXCLUSIVITÉ: A Niort secteur Sainte-Pezenne à deux pas de toutes les commodités, à 1h de LA ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV.
Venez découvrir ce grand pavillon famillial sur sous-sol avec 3 chambres sur environ 650m² de parcelle piscinable.

A l'étage de vie : un vaste salon/séjour traversant et lumineux sur parquet massif avec 2 grandes ouvertures à la française, une cuisine avec un accès au jardin, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et une vasque, wc séparés.

Le RDC fait office de sous-sol total: Une partie garage peut accueillir une voiture, une grande pièce pourra facilement être aménagée en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou salle de cinéma. La plus grande partie où l'on trouve la chaudière et la cuve à fioul peut servir d'atelier.

Eau chaude sanitaire et chauffage central par chaudière, la cuve à fioul est neuve, double vitrage PVC à l'étage (sauf dans les wc). Crépis récent.

Les plus de la maison : proche des transports et des écoles, stationnement aisé, commerces et infrastructures sportives a proximité. La possibilité de faire une chambre suplémentaire au RDC! Tout à l'égout, fibre optique. Grand jardin clos et piscinable!
Rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service Syndic. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Sold
Exclusive
18
Niort 79000

Exclusivité: Au cœur du centre ville, proche des mutuelles, écoles, lycées, et de toutes les activités que propose la ville de NIORT, venez découvrir un immeuble de rapport constitué de 4 appartements dont 3 meublés. L'ensemble est à rafraichir:

Au rez-de-chaussée: Libre, 1 studio de 26,60 m² avec une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau, wc, louable 280€/mois HC > DPE: 276 Kwh/m²/an classe E
Le studio à un accès à la cave.

Au 1er étage: Libre, 1 T2 de 32,86m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€/mois HC > DPE: 199 Kwh/m²/an classe D

Au 2ème étage: Libre, 1 T2 de 33,45m² meublé une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Louable au prix de 350€/mois HC > DPE: 326 Kwh/m²/an classe E

Au 3ème étage: Loué, 1 T2 de 32,73m² meublé, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, wc. Actuellement loué au prix de 330€/mois HC > 308 Kwh/m²/an classe E

Une cave.

Des travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en simple vitrage, radiateurs électriques ancien, reprise du plancher du hall d'entrée à prévoir rapidement et consolidation du plancher du studio et ventilation de la cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"


Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi, mercredi, vendredi matin sur TMC et sur my TF1 en replay.
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Votre bien mérite notre expertise!
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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.
Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

Sold
Exclusive
20
La Crèche 79260

EXCLUSIVITÉ: A 10 minutes du centre de NIORT et à 3 minutes du centre bourg de LA CRECHE, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 94m² habitable construit en 2019 avec un garage, sur une parcelle d'environ 390m² à LA CRÈCHE.

Vous entrerez dans une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (environ 45m²). Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une première chambre, un grand bureau faisant actuellement office de chambre, la chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec son meuble double vasque, et d'un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement.

Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis.
Une terrasse vient compléter ce bien.

Les plus de la maison: Norme RT2012, plancher chauffant avec une chaudière gaz à condensation, VMC simple flux, panneau photovoltaïque, volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre.

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur TMC et sur my TF1 en replay.

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Exclusive
20
Niort 79000

EXCLUSIVITE : Ne manquez pas le coup de cœur de l'agence!!!
Nous vous proposons une maison d'architecte des années 50 construite en pierre dans un secteur rare et privilégié de Niort. Ce bien unique, dispose d’une vue plongeante sur la Sèvre Niortaise et d’un accès direct au Quai Métayer. Amoureux de la nature et des balades en vélos en bord de Sèvre, cette propriété est faite pour vous!

Le rez de chaussée se caractérise par un espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger sur parquet massif avec une belle hauteur sous plafond. Vous aimerez la cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle (plaque gaz, four pyrolyse, hotte à extraction, lave-vaisselle et son indémodable fenêtre guillotine ! Les ouvertures à la française de la salle à manger vous donnent accès à une immense terrasse avec une vue imprenable. L’architecte a pensé à tout, le hall d’entrée dispose d’un wc séparé.

Au 1er étage: un palier dessert 3 grandes chambres sur parquet massif disposant chacune d’une cheminée ouverte. Une des chambres dispose d’un grand balcon. La salle de bain rénovée récemment dispose d’une baignoire d'angle, d’une douche à l'italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviette et d’une VMC. Un wc séparé.
Le grenier aménagé dispose d’un palier, une chambre avec placards intégrés une salle de bain avec baignoire, wc, une vasque et une VMC.

Au sous-sol , nous trouvons la chaufferie (chaudière fioul et cumulus), une grande buanderie, une cave.

Les plus de la maison : Un garage séparé, un magnifique jardin arboré avec notamment un cèdre remarquable et une glycine violette, un accès direct à la Sèvre, la fibre optique, le bien raccordé au réseau d'assainissement collectif, les huisseries sur mesure double vitrage sont récentes, plusieurs cheminées…

Attention, le terrain est en pente, l’accès à la maison n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien est donc également déconseillé si vous avez des difficultés à monter les marches.

Pourquoi choisir une maison d’architecte ? Il n'y en a que 5% en France, elles sont toujours très fonctionnelles, très lumineuses, elles disposent toujours de prestations supérieures aux biens standards.

NIORT est une commune du marais poitevin situé à seulement 2h de PARIS en train. NIORT dispose de l'ensemble des commerces de proximités, universités et écoles.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée les lundis, mercredis, jeudis et vendredis matin à 8h15 sur TMC et sur my TF1 en replay.

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Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.8
55 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Stéphanie C.

Très bonne prestations

Très bonne prestations

14/03/2023
Emmanuel G.

Très bon accompagnement, très professionnel

Très bon accompagnement, très professionnel

06/02/2023
Louis-Marie N.

Très bon accueil

Très bon accueil

06/02/2023
Elie M.

Très professionnel et très bon suivi, notre achat s’est déroulé dans les meilleu...

Très professionnel et très bon suivi, notre achat s’est déroulé dans les meilleures conditions.

06/02/2023
Lionel R.

Ras

Ras

06/02/2023
Nathalie B.

Agence sérieuse et efficace qui a vendu notre maison très rapidement .

Agence sérieuse et efficace qui a vendu notre maison très rapidement .

02/02/2023
Marie Paule P.

prix de vente un peu sous estimé!!! très bons commerciaux

prix de vente un peu sous estimé!!! très bons commerciaux

01/02/2023
Dominique R.

Du personnel compétent, à l'écoute et réactif mais aussi rassurant car vendre sa...

Du personnel compétent, à l'écoute et réactif mais aussi rassurant car vendre sa maison est source d'angoisse !

01/02/2023
Alexandre T.

Une confiance absolue dans cette agence. Quel plaisir d’avoir affaire à de vrais...

Une confiance absolue dans cette agence. Quel plaisir d’avoir affaire à de vrais professionnels !

01/02/2023
Paul L.

Arthurimmo m'a permis de vendre ma maison en un temps records. En quelque semain...

Arthurimmo m'a permis de vendre ma maison en un temps records. En quelque semaines, le compromis était signé et j'ai pu être rassuré sur l'avenir de mon bien. Le conseiller en charge de mon dossier m'a très bien tenu informé de l'avancée de mon dossier, pour une signature finale seulement 4mois après la mise en vente.

03/12/2022
Marine J.

Nous sommes plus que ravis de l'accompagnement des gérants. Ils ont toujours rép...

Nous sommes plus que ravis de l'accompagnement des gérants. Ils ont toujours répondu avec rapidité et pertinence à toutes nos interrogations, ce qui nous a énormément rassurés pour l'achat de notre maison.

08/11/2022
Jean-Pierre B.

équipe très professionnelle ,dynamique ,réactive et à l'écoute;

équipe très professionnelle ,dynamique ,réactive et à l'écoute;

04/11/2022
Chantal C.

Les notes que j'ai attribuées parlent pour moi.. Agence à recommander beaucoup d...

Les notes que j'ai attribuées parlent pour moi.. Agence à recommander beaucoup de professionnalisme en ce qui concerne les responsables et le personnel.

02/11/2022
Michel Q.

Toujours présent pour répondre aux différentes questions et faire les démarches.

Toujours présent pour répondre aux différentes questions et faire les démarches.

01/11/2022
Mélissa B.

Très bonne agence. Je recommande.

Très bonne agence. Je recommande.

28/10/2022
Marie-Christine P.

Bravo à toute l équipe ! Compétences, gentillesse....merci beaucoup principaleme...

Bravo à toute l équipe ! Compétences, gentillesse....merci beaucoup principalement à Mr Paquet ! Agence très professionnelle !

18/10/2022
Philippe N.

Accueil et suivi parfait

Accueil et suivi parfait

17/10/2022
Laetitia L.

Bon contact, sérieux et rapide

Bon contact, sérieux et rapide

15/09/2022
Marion B.

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recher...

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recherche, en 1 visite, et vendu mon bien en 1 visite aussi . Ils ont géré de main de maître cette vente en cascade, répondant rapidement à mes questions, et solutionnant les difficultés rencontrées. Je recommande les yeux fermés !

08/09/2022
Marion B.

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recher...

L'agence a trouvé le bien correspondant à tous mes critères sur mandat de recherche, en 1 visite, et vendu mon bien en 1 visite aussi . Ils ont géré de main de maître cette vente en cascade, répondant rapidement à mes questions, et solutionnant les difficultés rencontrées. Je recommande les yeux fermés !

08/09/2022
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