Real estate for rent

A LOUER - Sur la commune de Niort, un type 1 meublé de 31.37m².

À louer dans le centre ville de Niort (79000) à proximité des commerces, des transports, des écoles. Venez découvrir au 2ème étage d'un immeuble un appartement meublé (pas de parking, pas d'extérieur).

L'appartement se compose d'une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec une vasque, douche et toilettes.
Les parties communes se composent de l'entrée et d'une buanderie privative.

Le loyer est de 625 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes.

Les honoraires charge locataire sont de 94.11 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 250.96 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 euros/m²), soit 345.07€.

Le dépôt de garantie est de 1170€, soit 2 mois de loyer hors charges.

Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Votre bien mérite notre expertise!

Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.
Nous vous proposons également un service de gestion locative.

EXCLUSIVITE A LOUER : Cellules commerciales - 45m² à 90m² - BESSINES avec une visibilité maximale!!!

Situées à Bessines (79000) à côté de la station service Leclerc, à 10 minutes du centre-ville de Niort, notre agence vous propose à la location 10 cellules commerciales d'environ 45 m². Il est possible de louer 2 cellules ensemble pour monter la surface à 90m².
Les biens sont destinés à un usage exclusivement commercial.

Les activités susceptibles de s'installer sur le site seront sélectionnées en fonction du faible flux de circulation qu'elles génèrent et de l'interdiction de livraison par poids lourds.

La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre 2027.

Le loyer varie entre 1100 et 1400 € par mois en fonction de la cellule. Une remise de 5 % sera accordée pour la location de deux cellules.
Les honoraires d'agence ainsi qu'un dépôt de garantie seront exigés de la part du futur locataire.
Les honoraires d'agence sont de 20% hors taxe du montant du loyer annuel hors taxe et hors charge.
Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !
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EXCLUSIVITE A LOUER : Maison non meublée T4 avec jardin – 75.19 m² – SANSAIS

Située sur la commune de Sansais (79270), à 15 minutes du centre-ville de Niort, notre agence vous propose à la location une maison de 75m², avec garage.
Idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie calme et verdoyant.

Ce logement lumineux se compose: entrée, salon/séjour, cuisine ouverte, dégagement, trois chambres, salle de bain, wc séparés.

Profitez également d’un jardin, parfait pour vos moments de détente.

Chauffage individuel et garage individuel.
Disponible en janvier 2026

Le loyer est de 764 € par mois charges comprises.
Les charges liées aux Taxes Ordures Ménagères sont de 14 € / mois.
Le dépôt de garantie est de 750 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Les honoraires charge locataire sont de 224.58 euros pour état des lieux (soit 3 euros/m²) et 525.42 euros pour les frais de constitution du dossier et du bail soit 750 €

Vous trouverez à proximité des commerces, une école ainsi que des sentiers de promenade.

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EXCLUSIVITÉ A LOUER: Venez découvrir cette maison individuelle non meublée de 150 m², comprenant 5 pièces principales.

Vous serez à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine et placard sous l’escalier.

À l’étage : trois chambres, salle d'eau avec double vasque, WC indépendant et couloir desservant l’ensemble.

Autres parties du logement : cour gravillonnée, parking extérieur et arrière-cuisine.

Équipements : cuisine aménagée avec évier et hotte, ballon d'eau chaude, plusieurs climatiseurs, sèche serviettes, thermostat, tringles à rideaux.

Le bail a une durée de 3 ans.
Le loyer est de 1 140 € / mois charges comprises dont 150,00 euros de provision pour charges comprenant l'eau des parties privatives, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité.
Le dépôt de garantie est de 990 € soit 1 mois de loyer hors charges.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 990 € dont 450 € pour l’état des lieux (3€/m²)

La maison est disponible à partir de janvier 2026.

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l’Expertise vous offre un rapport d’expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

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Exclusivité : En centre ville de BESSINES, a proximité de l'axe NIORT-LA ROCHELLE, à 10 mns du centre ville de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose à la location un local de 40m² environ.
Idéal pour une activité de bureaux.
Disponible de suite.

Le local est constitué d'un grand bureau avec une douche, un bureau avec un point d'eau, un espace cuisine-bureau, dégagement, 1 wc séparés.
VMC, chauffage électrique, un extérieur
Voir plan en photo (lot 2)

Loyer : 395€/mois (type de baux possible 3/6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 948€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Dépôt de garantie 790€ soit 2 mois de loyer.

Bessines est une ville limitrophe de Niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants...), les transports publics, une école maternelle et primaire

Vous avez besoin de place pour votre activité professionnelle ? Ou simplement du stockage si vous êtes particulier ?
Des locaux sécurisés vous attendent à proximité du centre ville.

Une surface de 95m² sur 2 niveaux avec : Un rez de chaussée de 44m², équipée d'un sanitaire de 5m², avec toilette et lave main.

A l'étage : 43m² de surface pouvant accueillir des bureaux ou du stockage par l'intermédiaire d'un grand escalier métallique.
Le local dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de la fibre, du tout à l'égout et de l'éclairage indispensable.

Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de 3.5m de haut et 3.2m de large, qui permet de rentrée un véhicule utilitaire.

Si dans vos besoins, la demande d'une plus grande surface s'impose, Vous avez la possibilité de combiner le premier local avec l'ouverture d'un autre local attenant de 96m², afin d'obtenir 192m² au total. Ce qui permettra d'avoir 2 accès pour abriter 2 véhicules.

A l'extérieur en complément, chaque local dispose de 2 places de parking .

Lors de la signature du bail locatif, un avantage se présente à vous AVEC LA GRATUITE DU PREMIER LOYER!

Le loyer est de 502,8€/mois TTC et 80€ de provision pour charges (soit 419€ HT de loyer et 80€ de charges)

Les honoraires de mise en location à la charge du locataire s'élèvent à 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC soit 838 euros HT soit 1005.60 TTC pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Le montant du dépôt de garantie est de 1257 euros.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

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EXCLUSIVITE : Vous avez besoin d'un espace professionnel pour réaliser votre activité au cœur de Niort ?
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en location ce local à usage de bureau de 32 m², comprenant un spacieux bureau et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de réunion ou un espace de stockage.

Le bureau bénéficie de parties communes qui comprennent une entrée, escalier, palier, dégagement, et des sanitaires.

Plusieurs bureaux sont disponibles dans l'immeuble, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé en centre-ville de Niort, cet espace est proche de toutes les commodités telles que les commerces, restaurants, transports en commun et services administratifs, rendant son emplacement stratégique et facilement accessible.

Le loyer est de 545.00 euros par mois charges comprises, dont 65.00 euros de provision pour charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 960 euros pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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